В Самаре застройщикам проблемных долевок дали срок до февраля

А тем, кто продолжит увиливать от обязательств, светят уже реальные сроки

Авторы (2):

Ольга АФАНАСЬЕВА

Мария ШЕСТЕРИКОВА

По неофициальным данным, число пострадавших от недобросовестных застройщиков в Самаре перевалило за 9 тысяч человек

Фото: СОЦСЕТИ

В официальном реестре губернии больше трех тысяч обманутых дольщиков, у каждого - семья, дети. По неофициальным данным, число пострадавших от недобросовестных застройщиков перевалило за 9 тысяч человек. Есть люди, которые ждут свои квартиры больше 10 лет. Отчаявшиеся дольщики выходили на митинги, одиночные пикеты к зданию правительства области, вешали огромные плакаты на стены недостроев. Встреча правительства области с дольщиками 22 ноября затянулась на девять часов. Что пообещали пострадавшим?

Обманутые дольщики "озвучили" свои проблемы на баннерах

Фото: СОЦСЕТИ

«Чиновники удивлялись, как такое могло произойти»

Татьяна Голуб договор долевого участия заключила еще в 2008 году. Печально известная компания «Волга-групп» ЖК «Монблан» не достроила, за него взялся «Новый город». На месте «Монблана» вылезла «Ильинская плаза», где дольщикам и обещали жилье. Но обманули.

- Нам пообещали: помогите увеличить этажность и площадь застройки, тогда мы заключим с вами договоры. В итоге заявили, что мы не имеем никакого отношения к «Ильинской Плазе». Теперь они распродают квартиры третьим лицам. Ждем. Кто живет в старых квартирах, кто на съемных, а кто – в общежитиях, - рассказывает Татьяна.

Истории у дольщиков этого ЖК одна лучше другой. От одной знакомой Татьяны ушел муж: устал от скитаний по съемным квартирам, нашлась спутница жизни с жилплощадью. Другая женщина свою квартиру отдала в залог, покупая новенькую в «Монблане». Теперь квартира вошла в программу расселения, в ней живет счастливая семья. А дольщице приходится платить за съемное жилье. Еще у одной дольщицы за годы ожидания родились двое детей.

Ольга Родина, член комитета кредиторов, которую обманул «ЭЛ Гранд», пару дней назад отпраздновала юбилей своих скитаний: ровно 15 лет назад она заключила договор с застройщиком. С тех пор ее сын уже успел вырасти, привести домой невесту и сделать карьеру. А чиновники все удивляются: что же произошло с недостроенным домом.

- Мы писали во все структуры, которые есть у нас в регионе, а потом - в стране. Я лично общалась с Нефедовым, Гришиным, все обещали помочь. А вчера они удивлялись, как же такое могло произойти. Азаров такой гнойный пласт вчера вскрыл, что я до сих в пор ужасе от услышанного, - возмущается Ольга.

Крик о помощи от дольщиков "Монблана"

Фото: СОЦСЕТИ

«Обнадежили и снова кинули»

Что же происходит сейчас? Понятно, что завтра и даже к февралю, когда назначено новое совещание, домов не построят и квартир людям не дадут. Но за это время ситуация на объектах должна сдвинуться с мертвой точки. На ряде объектов просто нужны волевые решения чиновников, быстро подписанные бумаги с разрешениями на несоответствие каким-то параметрам. Но это касается тех площадок, где уже зашли добросовестные застройщики. На других объектах их еще только предстоит найти.

В Самарской области проблемных недостроенных долевок много: больше 50 объектов, 42 из них - только в Самаре. На 10 застройщиков завели уголовные дела. Но толку от этого людям немного. На земельных участках, в том числе компенсационных, которые давали тем строителям, которые решили помочь возвести брошенные дома, выросли новостройки. Но там нет места обманутым дольщикам. Так случилось с теми, кто покупал квартиру у СК «Патио». Директор компании сидит в тюрьме, но и компания «С-Бис», которая пришла на место обманщиков, дома построила, а квартиры там дольщикам не выделила. Формально - комар носа не подточит. Построили другие, новые секции. А в них те, кто заключил договоры долевого участия, права на квартиры не имеют.

Сейчас у дольщиков появилась надежда: обещают провести конкурс, найти нового застройщика. Дольщики настаивают: в договор должно быть включено обременение, квартиры для 26 дольщиков. И в этот раз чиновникам велели следить за тем, что вообще происходит, что в первую очередь начинают строить на участках. И если что - быстро пресекать все нарушения.

- Нас часто обвиняют, что мы сами виноваты, хотели купить подешевле. Я приобретала квартиру за 42 тыс. рублей кв. м. Это не слишком-то дешево, такие же цены и сейчас, - разводит руками Татьяна Голуб. - Мы вкладывали свои деньги на жилье, не вижу ничего странного в том, что мы хотим получить его. Хорошо, что разговор зашел о проблеме дольщиков. Во время Артякова и Меркушкина попасть в минстрой было не реально.

Самая тяжелая ситуация сегодня, пожалуй, у дольщиков «Дубравы». Им в начале нулевых годов обещали город-сад, рай на земле, коттеджи и таунхаусы, в которых они будут жить как настоящие люди. Но потом застройщика «Волга-групп» подкосил кризис, коробки остались недостроенными. Этот проект собирался продолжить один инвестор, но отказался, посчитав все, что нужно вложить сюда. Скорее всего, достраивать проект не будут. Но дольщики готовы переезжать даже в соседний "Кошелев". С ними врио губернатора пообещал встретиться отдельно.

А в это время

Реестр дольщиков в Самаре может пополниться. В Госдуме предлагают упростить процедуру вхождения в реестр дольщиков.

- В реестр нужно включать все «застывшие» объекты долевого строительства, независимо от стадии банкротства застройщика. Это позволит вести более точный и полный учет случаев нарушений в сфере долевого строительства, - заявил председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.