АО «Российский аукционный дом» сообщает

Торги по объектам недвижимости ПАО Сбербанк перенесены с 18 апреля на 14 мая 2018 года

Источник:kp.ru

Акционерное общество «Российский аукционный дом», согласно Приказа № 178/1-пот 16.04.2018г., сообщает о переносе даты и времени торгов-аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский»), с 18.04.2018 с 10.00 (мск) на 14.05.2018 на 12.00 (мск) по объектам недвижимости, выставленным на продажу единым лотом Лот№1:

Лот №1:

Объект 1: Здание, назначение: нежилое, площадь: 566,40 кв.м, этажность: 2, литера: А, инвентарный номер: 814693, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Толстого, д. 23, c кадастровым номером 63:09:0301136:1207;

Объект 2: земельный участок (землепользование), назначение: земли населенных пунктов, для дальнейшей эксплуатации здания банка, площадь: 1 006,00 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Толстого, д. 23, кадастровый номер 63:09:0301136:735

Начальная цена Лота №1 – 12 991 200 руб., с учетом НДС 18%. и включает в себя:

Начальная цена Объекта 1 – 11 023 200 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 1 968 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №1 – 9 743 400 руб., с учетом НДС 18%. и включает в себя:

Минимальная цена Объекта 1 – 8 267 400 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 1 476 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 974 340 руб.

Шаг аукциона на повышение – 324 780 руб.

Шаг аукциона на понижение – 649 560 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды нежилых помещений Объекта 1:

- краткосрочный договор № АТ-23-2 аренды нежилого помещения от 28.02.2017г., заключенный с СПАО «РЕСО-Гарантия». Срок аренды – 11 (Одиннадцать) месяцев. Не подлежит государственной регистрации;

- краткосрочный договор № АТ-23-3 аренды нежилого помещения от 01.03.2017г., заключенный с ООО «Формула безопасности». Срок аренды – 11 (Одиннадцать) месяцев. Не подлежит государственной регистрации;

- краткосрочный договор № АТ-23-4 аренды нежилого помещения от 20.03.2017г., заключенный с ООО «РосФеррум». Срок аренды – 11 (Одиннадцать) месяцев. Не подлежит государственной регистрации.

2. Обязательным условием реализации Объекта 1 и Объекта 2 является заключение с Победителем аукциона (единственным участником) предварительного договора аренды нежилых помещений 1 этажа Объекта 1 для размещения подразделений банка, общей площадью не более 240,26 кв.м., для размещения подразделений банка, с последующим заключением долгосрочного договора аренды на следующих условиях:

- арендуемая площадь может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения арендодателем штрафных санкций;

- ставка арендной платы не более 291,2 руб./кв.м./месяц. Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением, плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания;

- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Банком отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя;

- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций;

- индексация арендной платы - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять)%.

- указанные площадь аренды и ставка арендной платы являются предварительными и могут быть изменены.

Дата и время проведения торгов: 14 мая 2018 г. в 12 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов:г. Самара, отель «Ибис Самара», ул. Ново-Садовая, д. 160Д, стр.3, комната для переговоров.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется до 10 мая 2018 года.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 10 мая 2018 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 11 мая 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 14 мая 2018 г. 11:30 до 11:55 (МСК) по адресу:

г. Самара, отель «Ибис Самара», ул. Ново-Садовая, д. 160Д, стр.3, комната для переговоров.

Подведение итогов торгов состоится 14 мая 2018 г. по адресу:

г. Самара, отель «Ибис Самара», ул. Ново-Садовая, д. 160Д, стр.3, комната для переговоров.