«Ясная поляна» - место, в котором хочется жить!

Жизнь в современном мегаполисе - источник постоянного стресса для нашего организма. Не случайно на Западе подавляющее большинство населения предпочитает жить в пригородах, а в мегаполис наведывается только по делам. В последние годы преимущества такого образа жизни оценили и наши соотечественники: все большее количество самарцев меняет ограниченные пространства городских квартир на уютные пригородные коттеджи.

Каждый коттедж будет индивидуален

Год назад в нашей губернии стартовал уникальный проект строительства экологического коттеджного поселка «Ясная поляна». Будущий поселок уютно расположился близ села Угорье Кинельского района в 40 километрах от Самары (от поста ГАИ по трассе Самара - Бугуруслан - всего 15 минут езды). Уже совсем скоро здесь вырастут 58 комфортабельных деревянных коттеджей, административное здание, магазин, детская площадка.

- Весь поселок будет выдержан в едином стиле, - рассказывает руководитель проекта застройки поселка «Трехколки» ООО «Бриз» Тамара Кручинкина. - Но сами дома, безусловно, будут индивидуальны. Покупатели смогут выбрать один из нескольких десятков уже готовых проектов, но мы можем реализовать и собственные задумки заказчика. К каждому коттеджу «прилагается» участок в 8 соток со всеми инженерными коммуникациями. При этом цена за квадратный метр в «Ясной поляне» намного ниже официально установленной государством. Кроме того, мы готовы предложить нашим клиентам поэтапное строительство с постепенной оплатой и кредитные программы банков.

Деревянный дом без потери тепла

Наверное, никто не будет спорить, что по экологичности и уюту деревянный дом оставляет далеко позади коттеджи каменные. Дерево - материал живой и остается таковым даже после того, как его срубили. Но в этом же заключается и главный недостаток сруба - под воздействием влажности и перепадов температур в деревянных стенах появляются зазоры и трещины, которые необходимо регулярно конопатить, предотвращая потери тепла.

При строительстве коттеджного поселка «Ясная поляна» используется уникальная технология, позволяющая избежать деформации деревянных стен. Сочетание в конструкции узла «Сила» шурупа и пружины сжатия обеспечивает плотное прилегание деталей друг к другу и не позволяет появляться зазорам в местах их соединения в дальнейшем. Таким образом, деревянный дом становится герметичным, а потери тепла снижаются в разы. Минувшей зимой специалисты Государственной жилищной инспекции Самарской области провели в «Ясной поляне» тепловизионную съемку, сравнив потери тепла в обычном деревянном доме и коттедже, построенном с применением технологии пружинного узла «Сила». Их выводы полностью подтвердили энергоэффективность домов, построенных по новой технологии.

Главное - документы и коммуникации

Мы привыкли судить о ходе строительства по непосредственной активности рабочих на площадке: стучат молотки, урчат моторы машин - значит, стройка в разгаре, нет - работы затихли. Но на самом деле основная работа строителей постороннему глазу не видна. Речь, конечно же, идет о проектировании и подведении инженерных коммуникаций и об оформлении земли в Регпалате - самом трудоемком и длительном этапе появления на свет любого дома, будь то небоскреб или уютный коттедж. Строители экопоселка «Ясная поляна» в полной мере испытали на себе все трудности взаимодействия с громоздкой бюрократической машиной. Достаточно сказать, что оформлять в собственность 21 участок земли компания «Бриз» начала еще в феврале, а сделка по выкупу состоится только 31 августа. Понятно, что все это существенно затягивало сроки строительства. Но теперь можно с уверенностью сказать, что главные трудности позади и работы по появлению на карте губернии нового экопоселка вышли на финишную прямую. Уже сейчас к «Ясной поляне» в рамках региональной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области» подводится газ высокого давления (до конца года работы будут завершены), параллельно проектируются и готовятся к монтажу внутриквартальные инженерные сети (газ, вода, энергоносители). Строители вполне закономерно считают, что оформленная земля и подведенные коммуникации для жизнеспособности поселка - главное. А строительство непосредственно домов по существующим технологиям зай-мет не более трех месяцев.

- Мы очень благодарны руководству Кинельского района и его главе Николаю Абашину за его внимание, поддержку, принципиальность, - говорит Тамара Кручинкина. - Он выступает инициатором проведения «круглых столов», помогает застройщикам и коммунальным ведомствам найти общий язык. Мы видим желание властей совместными усилиями создать в районе уютный коттеджный поселок, в котором людям захочется жить. Сегодня в области действует несколько целевых программ. Мы могли бы принять участие в любой их них, например, переселения из ветхого жилья или «Молодая семья». Ведь несмотря на то, что деревянные дома - это сегодня очень модно, по стоимости их вполне можно назвать социальным жильем.

НА ЗАМЕТКУ

Офис продаж ООО «Бриз» расположен по адресу: Московское шоссе, 20, стр. 75, оф. 313. Тел.: (846) 996-23-60, 89272010596.

Реклама