Квитанции для чайников: за что мы платим каждый месяц

В Самаре Общественная палата выпустила пособие для граждан

"Это должен знать каждый собственник жилья: Как правильно читать и понимать квитанцию по оплате жилищных и коммунальных услуг?". Приводим самые интересные факты.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования

Рассчитывается исходя из общей площади квартиры, которая умножается на установленный коэффициент. За эти деньги один раз в год специализированная организация проверяет состояние общедомового газового оборудования.

Холодное водоснабжение с централизованным ГВС и общедомовым прибором учета ХВС

Если в квартире есть прибор учета, то за 1 израсходованный м3 воды пользователь платит 22,73 руб. Если прибора учета нет, размер платы рассчитывается так: 7,9 м3 – это норматив на 1 человека, эта цифра умножается на количество прописанных человек и на 22,73 руб./м3.

Если в доме установлен водонагреватель, то норматив на человека составляет 11,3 м3.

Отопление

Рассчитывается исходя из общей площади квартиры. Эта цифра умножается на 0,018 Гкал (норматив на нагрев 1 м2 до температуры не менее 18 градусов) х 1458,4 руб./Гкал. (тариф, стоимость 1 Гкал).

Горячее водоснабжение

Этот пункт включает два пункта: холодная вода для нужд горячего водоснабжения (ХОВ) и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения

1. Холодная вода для нужд горячего водоснабжения (ХОВ): 3,6 м3 (норматив химически очищенной холодной воды для ее превращения в горячую воду на 1 человека в месяц) х количество человек и умножить на 33,217 руб./м3. Если в доме установлен прибор учета, его показания умножаются на 33,217 руб./м3

2. Подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения: 0,22 Гкал. (норматив на нагрев воды до температуры 60-75 градусов на 1 человека в месяц (3,6 м3 ) количество человек х 1458,4 руб./Гкал. (стоимость 1 Гкал./м3 ). При наличии прибора учета нужно умножить его показания на 0,0611 Гкал./м3 и стоимость 1 Гкал.

Водоотведение

Размер платы за водоотведение рассчитывается так: сумма объемов холодной и горячей воды умножается на коэффициент 10,18 руб./м3.

При наличии водонагревателя норматив 11,3 м3 на одного человека умножается на тот же коэффициент.

И самый интересный вопрос – Общедомовые нужды. Что же входит в это понятие?

Это услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Если в доме есть общедомовой прибор учета – за воду и электроэнергию платят в соответствии с его показаниями. Если такового нет – по нормативу. Для холодной и горячей воды на ОДН – это 0,03 м3 /м2. Эта цифра умножается на общую площадь квартиры и делится на общую площадь всех помещений в доме.

Если в доме есть прибор учета. Из его показаний вычитается сумма показаний индивидуальных приборов учета, установленных в жилых и нежилых помещениях дома, и сумма нормативов потребления воды в жилых и нежилых помещениях дома, где индивидуальные приборы учета отсутствуют. Эта разница умножается на кв.м. вашей квартиры и делится на общую площадь всех помещений в доме.

В ОДН по электроэнергии могут входить затраты на:

– освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);

– энергию, потребляемую домофонами, лифтами, другими приспособлениями.

В ОДН по холодной воде могут входить расходы на мытье лестничных площадок и мусоропровода, полив газонов и палисадников, промывку коммуникационных сетей, внутридомовые потери в водосетях. В ОДН по горячей воде могут входить расходы на сброс воды в стояке, когда в многоквартирном доме производится ремонт батарей; опрессовку системы отопления после ремонта, на технологический пролив системы при подготовке котопительному сезону, внутридомовые потери в сетях водоснабжения.