Узнали, в каком городе Самарской области самые доступные квартиры

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки проанализировал рынок жилой недвижимости в городах Самарской области за декабрь 2017 года

Евгения ВАСИНА

Квартиры в Самаре стали дешевле

Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Больше всего квартир продают в Самаре – 5320 предложений о продаже жилья за декабрь 2017 года. На втором месте – Тольятти 4114 квартир, на третьем Сызрань – 925 квартир. Замыкает список Похвистнево – 93 квартиры. Такие данные накануне опубликовали специалисты Самарского областного Фонда жилья и ипотеки. Аналитики изучили рынок жилой недвижимости в 10 городах Самарской области. Для этого было проанализировано 12 241 уникальное предложение о продаже, опубликованное на сайтах «N1.RU Недвижимость», «Волга - Инфо недвижимость» и «Недвижимость Avito.ru» в декабре 2017 года.

По результатам мониторинга выяснилось, что средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городах Самарской области - 45 553 рубля.

Больше всего придется заплатить за квартиру в Самаре – 56 579 рублей за 1 квадратный метр. Кстати, в декабре 2016 года квадратный метр в Самаре стоил больше – 62 149 рублей. Наиболее доступное жилье в Октябрьске. Здесь за квадратный метр просят 23 056 руб.

Больше всего сделок с жилой площадью в декабре провели жители Жигулевска. Индекс активности рынка недвижимости здесь – 5,9. Наиболее пассивным оказался рынок недвижимости в Похвистнево и Кинеле - индекс активности всего 3,2.

- Динамика средней цены предложения относительно ноября 2017 года носила положительный характер, и составила 474 рубля или 1,05%. По отношению к декабрю 2016 года общее повышение средней цены предложения квадратного метра в целом по городским округам губернии составило 1670 рублей. Увеличение этого показателя идет уже третий месяц, - поясняет заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. - Еще одни положительный сигнал, свидетельствующий о стабилизации ситуации на рынке недвижимости в регионе - увеличение общего количества предложений, представленных на рынке. В декабре 2017 года покупателям было предложено 12 241 вариант квартир, а в декабре 2016 года лишь 8 170. Снижение ипотечной ставки также вселяет надежду на дальнейшую активизацию ситуации на рынке недвижимости.