2019-09-25T10:06:04+03:00

АО «Российский аукционный дом» сообщает

Торги по продаже объекта недвижимости ПАО Сбербанк назначены на 30 сентября 2019 года
Изменить размер текста:

Открытый аукцион («голландский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк

30 сентября 2019 г. в 11:00 (по МСК)

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договором поручения № РАД-140/2019 от 11.02.19 г.,сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 30 сентября 2019 г. в 11 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Самара, Московское шоссе, д. 15, зал заседаний.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 02 сентября 2019 года по 26 сентября 2019 г., по следующим адресам:

в Поволжском филиале по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57А, оф. 515 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00)– по местному времени;

в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00)- мск;

в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» г. Краснодаре по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, д. 176, лит. 5/2, оф. 3.103с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00)- мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г. Москве по адресу: г. Москва, пер. Бобров, д. 4, строение 4 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00)- мск;

в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1,бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов

не позднее 26 сентября 2019 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 27 сентября 2019 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57А, оф. 515.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 30 сентября 2019 г. с 10:30 до 10:55 (по мск) по адресу: г. Самара, Московское шоссе, д. 15, зал заседаний.

Подведение итогов торгов состоится 30 сентября 2019 г. по адресу: г. Самара, Московское шоссе, д. 15, зал заседаний.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский аукцион»).

Сведения об объектах недвижимого имущества, выставленных на продажу:

Лот №1:

Помещение, назначение: нежилое, площадь: 4 303,5 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский р-н, ул. Самарская, д.207, кадастровый номер: 63:01:0508003:771.

Объект расположен на земельном участке в пределах кадастрового квартала 63:01:0508003. Права собственности не оформлены.

Начальная цена Лота №1 – 163 932 204 руб., с учетом НДС 20%.

Минимальная цена Лота №1 – 122 949 153 руб., с учетом НДС 20%.

Сумма задатка – 12 294 915 руб. 30 коп.

Шаг аукциона на повышение – 4 098 305 руб. 10 коп.

Шаг аукциона на понижение – 8 196 610 руб. 20 коп.

Имущество находится на торгах для передачи помещений в аренду.

Продавец гарантирует, что Объект никому не продан, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом (запрещением), не обременен иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем/единственным участником аукциона предварительного договора аренды нежилого помещения общей площадью не более1615,20 кв.м,, расположенных в подвале, 1 и 2 этажах Объекта, для размещения дополнительного офиса Самарского отделения №6991 ПАО Сбербанк, на следующих условиях:

- На время проведения обособления (6 месяцев), площадь аренды нежилых помещений составит 1615,20 кв.м., а именно: площадь помещений, расположенных в подвале, составляет 83,2 кв.м.: № 21 площадью 16,6 кв.м, № 22 площадью 7,1 кв.м, № 23 площадью 17,2 кв.м, № 27 площадью 35,0 кв.м, № 59 площадью 7,3 кв.м, помещений, расположенных на 1 этаже, составляет 957,3 кв.м: № 1 площадью 210,7 кв.м, № 2 площадью 16,6 кв.м, № 3 площадью 6,8 кв.м, № 4 площадью 6,5 кв.м, № 5 площадью 28,1 кв.м, № 6 площадью 73,9 кв.м, № 7 площадью 5,4 кв.м, № 9 площадью 7,0 кв.м, № 10 площадью 9,9 кв.м, № 11 площадью 5,6 кв.м, № 13 площадью 15,8 кв.м, № 14 площадью 7,5 кв.м, № 15 площадью 16,6 кв.м, № 16 площадью 4,4 кв.м, № 20 площадью 18,0 кв.м, № 21 площадью 5,7 кв.м, № 22 площадью 8,5 кв.м, № 23 площадью 16,9 кв.м, № 28 площадью 9,4 кв.м, № 29 площадью 1,3 кв.м, № 30 площадью 1,3 кв.м, № 31 площадью 2,3 кв.м, № 32 площадью 2,8 кв.м , № 33 площадью 26,2 кв.м, № 34 площадью 10,9 кв.м, № 35 площадью 9,5 кв.м, № 36 площадью 5,1 кв.м, № 37 площадью 11,3 кв.м, № 38 площадью 99,3 кв.м, № 39 площадью 19,2 кв.м, № 47 площадью 7,5 кв.м, № 49 площадью 19,0 кв.м, № 50 площадью 28,1 кв.м, № 51 площадью 12,1 кв.м, № 52 площадью 24,8 кв.м, № 53 площадью 9,6 кв.м, № 55 площадью 17,4 кв.м, № 56 площадью 7,5 кв.м, № 57 площадью 1,5 кв.м, № 58 площадью. 1,5 кв.м, № 59 площадью 8,3 кв.м, № 60 площадью 5,0 кв.м, № 61 площадью 29,9 кв.м, № 64 площадью 2,9 кв.м, № 65 площадью 18,1 кв.м, № 66 площадью 45,6 кв.м, № 72 площадью 6,9 кв.м, № 73 площадью 6,6 кв.м, № 74 площадью 5,0 кв.м, № 78 площадью 7,8 кв.м № 81 площадью 1,0 кв.м, № 82 площадью 5,7 кв.м, № 83 площадью 5,7 кв.м, № 84 площадью 5,8 кв.м, №85 площадью 8,4 кв.м, №86 площадью 3,1 кв.м., помещений, расположенных на 2 этаже, составляет 574,7 кв.м.: № 1 площадью 107,3 кв.м., № 2 площадью 17,3 кв.м, № 3 площадью 19,7 кв.м, № 4 площадью 29,2 кв.м, № 5 площадью 31,8 кв.м, № 6 площадью 22,7 кв.м, № 7 площадью 8,9 кв.м, № 8 площадью 16,6 кв.м, № 9 площадью 6,8 кв.м, № 11 площадью 26,7 кв.м, № 12 площадью 13,1 кв.м, № 13 площадью 38,8 кв.м, № 14 площадью 6,3 кв.м, № 15 площадью 14,6 кв.м, № 17 площадью 16,2 кв.м, № 18 площадью 18,6 кв.м, № 19 площадью 10,1 кв.м, № 22 площадью 9,0 кв.м, № 23 площадью 1,3 кв.м, № 24 площадью 1,3 кв.м, № 25 площадью 1,2 кв.м, № 26 площадью 4,0 кв.м, № 27 площадью 35,2 кв.м, № 28 площадью 11,0 кв.м, № 29 площадью 19,7 кв.м, № 30 площадью 4,9 кв.м, № 31 площадью 4,1 кв.м, № 32 площадью 3,2 кв.м, № 34 площадью 6,5 кв.м, № 35 площадью 5,9 кв.м, № 62 площадью 9,9 кв.м, № 65 площадью 18,7 кв.м, № 66 площадью 20,0 кв.м, № 67 площадью 4,3 кв.м, № 68 площадью 9,8 кв.м, (далее – Часть помещения);

- После проведения обособления, общая площадь аренды нежилых помещений составит не более 1040,50 кв.м., а именно: площадь помещений, расположенных в подвале, составляет 83,2 кв.м.: № 21 площадью 16,6 кв.м, № 22 площадью 7,1 кв.м, № 23 площадью 17,2 кв.м, № 27 площадью 35,0 кв.м, № 59 площадью 7,3 кв.м, помещений, расположенных на 1 этаже, составляет 957,3 кв.м: № 1 площадью 210,7 кв.м, № 2 площадью 16,6 кв.м, № 3 площадью 6,8 кв.м, № 4 площадью 6,5 кв.м, № 5 площадью 28,1 кв.м, № 6 площадью 73,9 кв.м, № 7 площадью 5,4 кв.м, № 9 площадью 7,0 кв.м, № 10 площадью 9,9 кв.м, № 11 площадью 5,6 кв.м, № 13 площадью 15,8 кв.м, № 14 площадью 7,5 кв.м, № 15 площадью 16,6 кв.м, № 16 площадью 4,4 кв.м, № 20 площадью 18,0 кв.м, № 21 площадью 5,7 кв.м, № 22 площадью 8,5 кв.м, № 23 площадью 16,9 кв.м, № 28 площадью 9,4 кв.м, № 29 площадью 1,3 кв.м, № 30 площадью 1,3 кв.м, № 31 площадью 2,3 кв.м, № 32 площадью 2,8 кв.м , № 33 площадью 26,2 кв.м, № 34 площадью 10,9 кв.м, № 35 площадью 9,5 кв.м, № 36 площадью 5,1 кв.м, № 37 площадью 11,3 кв.м, № 38 площадью 99,3 кв.м, № 39 площадью 19,2 кв.м, № 47 площадью 7,5 кв.м, № 49 площадью 19,0 кв.м, № 50 площадью 28,1 кв.м, № 51 площадью 12,1 кв.м, № 52 площадью 24,8 кв.м, № 53 площадью 9,6 кв.м, № 55 площадью 17,4 кв.м, № 56 площадью 7,5 кв.м, № 57 площадью 1,5 кв.м, № 58 площадью. 1,5 кв.м, № 59 площадью 8,3 кв.м, № 60 площадью 5,0 кв.м, № 61 площадью 29,9 кв.м, № 64 площадью 2,9 кв.м, № 65 площадью 18,1 кв.м, № 66 площадью 45,6 кв.м, № 72 площадью 6,9 кв.м, № 73 площадью 6,6 кв.м, № 74 площадью 5,0 кв.м, № 78 площадью 7,8 кв.м № 81 площадью 1,0 кв.м, № 82 площадью 5,7 кв.м, № 83 площадью 5,7 кв.м, № 84 площадью 5,8 кв.м, №85 площадью 8,4 кв.м, №86 площадью 3,1 кв.м.

2. Предварительный договор аренды должен быть подписан одновременно с подписанием Договора купли-продажи Объекта.

3. Положения Основного договора аренды (далее – Основной договор):

- срок аренды по Основному договору - 10 (десять) лет;

- Размер Постоянной части арендной платы за 1 кв.м Части помещения в месяц составляет:

- за помещения подвала - 407 (Четыреста семь) руб. 00 коп., с учетом НДС.

- за помещения 1 этажа - 558 (Пятьсот пятьдесят восемь) руб. 00 коп., с учетом НДС.

- за помещения 2 этажа - 480 (Четыреста восемьдесят) руб. 00 коп., с учетом НДС.

-Ежемесячная постоянная часть арендной платы на время проведения обособления составляет не более 843 891 (Восемьсот сорок три тысячи восемьсот девяносто один) руб. 80 коп., с учетом НДС.

-Ежемесячная постоянная часть арендной платы после проведения обособления составляет не более 568 035 (Пятьсот шестьдесят восемь тысяч тридцать пять) руб. 80 коп., с учетом НДС.

- Постоянная часть арендной платы включает в себя платежи за пользование Частью помещения, за техническое обслуживание систем теплоснабжения (газоснабжения), энергоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, очистку кровли Здания, в котором находится Часть помещения от снега и наледи в зимний период; коммунальные и эксплуатационные платежи (за исключением платы за пользование электроэнергией, водоснабжением и водоотведением, теплоснабжением (газоснабжение), уборку прилегающей к Части помещения территории на расстоянии 3 (Трех) метров от лицевой части фасада по длине Части помещения первого этажа, внутреннюю уборку Части помещения, расходы по вывозу ТКО Части Помещения, дератизации и дезинсекции Части помещения);

- Постоянная часть арендной платы может ежегодно по соглашению Сторон (за исключением первых двух лет срока аренды) увеличиваться, но не чаще раз в год, в размере, не превышающем индекс потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемый на официальном сайте Федеральной Службы Государственной Статистики РФ www.gks.ru, но не более 5 (Пяти) % от величины постоянной части арендной платы.

В случае снижения рыночной стоимости аренды аналогичной недвижимости в Самарской области размер постоянной части арендной платы подлежит уменьшению до рыночной стоимости аренды аналогичной недвижимости. Оценка производится оценщиком, выбранным по соглашению Сторон. Затраты по проведению рыночной оценки стоимости аренды оплачивается Сторонами в равных долях.

Новый размер постоянной части арендной платы устанавливается Дополнительным соглашением к Договору.

- Переменная часть арендной платы включает в себя плату за пользование электроэнергией, водоснабжением и водоотведением, теплоснабжением (газоснабжение).

4. Размер платы за пользование электроэнергией, водоснабжением и водоотведением, в том числе НДС (20%), определяется Сторонами ежемесячно на основании показаний индивидуальных узлов (приборов) учета Части помещения, по тарифам и расчетам, установленным по регионам энергоснабжающими и водоснабжающими организациями, с предоставлением со стороны Арендодателя приложения расчетов и заверенных копий документов, предъявленных снабжающими и обслуживающими организациями, подтверждающих произведенные Арендодателем расходы (счет; счет-фактура; платежное требование; платежное поручение, подтверждающее осуществление Арендодателем платежа). Показания приборов учета снимаются Арендодателем в присутствии Арендатора.

5. Расходы за теплоснабжение (газоснабжение), определяются по показаниям прибора учета газа, установленного в соседнем здании - котельной, принадлежащей Арендодателю, от которой отапливается Объект, в котором находится Часть помещения, умноженные на утвержденный тариф ресурсоснабжающей организации и рассчитанные пропорционально площади Части помещения к площади Объекта 1, а также исходя из общего размера затрат на эксплуатацию котельной.

6. Расходы по вывозу ТКО, дератизации и дезинсекции Части помещения, уборке прилегающей к Части помещения территории, внутренней уборке Части помещения Арендатор оплачивает самостоятельно на основании отдельно заключенных договоров с обслуживающими организациями.

7. Стоимость произведенных Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшений арендованной Части помещения, неотделимых без вреда для Части помещения, не подлежит возмещению Арендодателем Арендатору, за исключением случаев досрочного расторжения Договора по инициативе Арендодателя. В этих случаях Арендодателем возмещается остаточная стоимость неотделимых улучшений, увеличенная на сумму НДС 20%, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты расторжения Основного договора.

8. Стоимость капитального ремонта, произведенного Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя подлежит возмещению Арендодателем, в объеме, согласованном Сторонами на момент проведения капитального ремонта, в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты расторжения Основного договора.

9. Арендатор вправе в любое время, в отсутствие каких-либо нарушений со стороны Арендодателя, отказаться от исполнения Основного договора в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив Арендодателя не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения Основного договора/отказа от исполнения.

10. В целях государственной регистрации Основного договора Арендодатель в течение 40 календарных дней с даты подписания Основного договора обеспечивает подготовку технического плана в связи с образованием Части помещения, на которую распространяются ограничения и обременения по Основному договору.

11. Арендатор вправе изменить, в т.ч. уменьшить, арендуемую площадь Части помещения, направив Арендодателю письменное уведомление не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты изменения площади. Изменение арендуемой площади Части помещения оформляется письменно в виде дополнительного соглашения к Основному договору.

12. Часть помещения имеет назначение «нежилое»;

13. Право собственности Арендодателя на Часть помещения/Здание зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и подтверждено соответствующими документами;

14. Арендодатель имеет законную возможность передачи Части помещения во временное владение и пользование (аренду) Арендатору;

15. Отсутствие прав третьих лиц на Часть помещения, которые препятствуют заключению Основного договора, подтвержденное выпиской из ЕГРН;

16. Арендатор должен быть письменно извещен о наличии прав третьих лиц на Часть помещения, которые не препятствуют заключению Основного договора с приложением к извещению соответствующих документов;

17. Направление Арендатору документов: выписки из ЕГРН на Объект 1/Часть помещения/Земельный участок, Технический паспорт на Объект /Часть помещения.

18. Арендатор вправе расторгнуть (отказаться от исполнения) Предварительный договора аренды в одностороннем внесудебном порядке при невыполнении Арендодателем условий предварительного договора в определенный срок.

19. Срок заключения Основного договора аренды не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Предварительного договора аренды при выполнении Арендодателем обязательных условий.

Условия допуска к участию в аукционе

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене («голландский аукцион»).

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и договором поручения.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в указанный в настоящем извещении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на претенденте.

Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через представителя) следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной Организатором торгов форме в 2-х экземплярах (форма для юридических лиц № 15РАД, для физических лиц № 16РАД).

2. Договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме в 3-х экземплярах (форма № 4РАД).

Задаток подлежит перечислению нарасчетный счет

АО «Российский аукционный дом»

ИНН 7838430413 КПП 783801001:

- № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- № 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

Договор о задатке (договор присоединения) заключается в форме единого документа, подписанного сторонами в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет www.auction-house.ru в разделе «Документы к лоту».

Дата и номер договора о задатке (договор присоединения) указываются Организатором торгов. Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (договора присоединения).

В платежном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения) – дата и номер договора о задатке.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 26 сентября 2019 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в настоящем извещении о проведении аукциона.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретаемого имущества и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя/Единственного участника, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подведения итогов аукциона.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретаемого имущества.

3. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей – физических лиц).

4. Надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал и копия) на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.

5. Нотариально удостоверенные копии: свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и свидетельства о постановке на налоговый учет (для претендентов, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей).

Нотариально удостоверенная копия или оригинал Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты начала приема заявок на участие в торгах.

6. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (в 2-х экземплярах).

Юридические лица дополнительно представляют:

7. Нотариально удостоверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (Устава, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и др.).

8. Нотариально удостоверенную копию или оригинал Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты начала приема заявок на участие в торгах.

Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства.

9. Оригиналы или копии документов, заверенные печатью организации и подписью руководителя организации, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (протокола собрания учредителей об избрании руководителя организации, приказа о назначении руководителя либо контракта с руководителем организации, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

10. Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объекта, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).

Документы, не соответствующие предъявляемым требованиям, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Не допускается использование претендентом на участие в торгах факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования (факсимиле) при заключении договоров о задатке, на доверенностях, платежных документах, а также при подаче и подписании заявок на участие в торгах.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, а также иными сведениями об объекте, выставленном на аукцион, можно с момента начала приема заявок по адресам места нахождения Центрального офиса и филиалов АО «Российский аукционный дом», а также на официальном сайте в интернете www.auction-house.ru.

Телефоны для справок: 8 (800) 777-57-57, (846) 248-21-43, 248-15-82.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором торгов и оформляются протоколом определения участников аукциона. Определение участников торгов и оформление протокола осуществляется по адресу местонахождения организатора торгов, указанному в информационном сообщении о торгах.

Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в аукционе в следующих случаях:

- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

- представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем извещении;

- не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора торгов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления при регистрации участников либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников торгов.

Организатор торгов оставляет за собой право отказать Претенденту в допуске к участию в торгах, если Претендент, ранее принимавший участие в торгах, проводимых организатором торгов,уклонялся (отказался) от подписания протокола подведения итогов торгов,подписания в установленный срок договора, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом суммы ранее внесенного задатка.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до момента утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 1(один) день до даты проведения, указанной в настоящем информационном сообщении, при этом внесенные претендентами задатки подлежат возврату Организатором торгов.

Предложения по цене лота заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек участника аукциона.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Предложение по цене приобретения лота, заявленное победителем аукциона, заносится в протокол подведения итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.

Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол подведения итогов аукциона выдаются победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку.

В день проведения торгов победитель аукциона подписывает протокол подведения итогов аукциона, уклонение от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор купли-продажи Объекта заключается между Победителем аукциона (Покупателем) и собственником в течение 10 (Десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru.

Оплата цены продажи ОбъектаПокупателем (Победителем аукциона, Единственным участником аукциона) производится в соответствии с условиями, определенными договором купли-продажи, опубликованным на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи Объекта.

В случае, если аукцион будет признан не состоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи может быть заключен с Единственным участником аукциона по начальной цене в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

Не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты оплаты цены продажи ОбъектаПродавец передает Объект Покупателюпо акту приема-передачи.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи или оплаты цены продажи объект задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Аукцион признается несостоявшимся, если:

1) для участия аукционе подано менее двух заявок;

2) после троекратного объявления минимальной цены продажи ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести объект;

3) в случае отказа/уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: 8 (846) 248-21-43, 248-15-82, 248-15-34,

е-mail:harlanova@auction-house.ru, samara@auction-house.ru

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных

 
Читайте также