«Могу продать, могу обменять, могу снести все подчистую»: застройщик Давидюк рассказал о судьбе самарского элеватора
Судьба самарского элеватора пока висит на волоске
Фото: Елена ШИШКИНА. Перейти в Фотобанк КП
Собственник самарского элеватора заявил о готовности его продать. Такая фраза прозвучала в среду, 4 октября, на территории Самарского элеватора во время встречи активстов-градозащитников, собственника самарского элеватора Анатолия Давидюка и депутата Госдумы Александра Хинштейна. Собравшиеся обсудили варианты будущего знаменитого памятника брутализма.
Вместо памятника брутализма – жилые башни
Давидюк, купивший территорию элеватора пять лет назад, недавно обнародовал свои планы снести знаковый для этого района города объект и возвести на его месте нечто подобное из стекла и бетона и обязательно под жилье.
Уже 5 февраля о планах сноса здания общественность узнала из заявления главы самарского отделения ВООПИиК Нины Казачковой, что вызвало волну негодования в соцсетях со стороны самарцев, которые любят облик старого города.
При этом активисты отмечают, что самарский элеватор вертикального типа — уникальное здание, построенное архитектором Валентином Смирновым в 80-х годах в редком для России стиле «брутализм».
На встречу пришли градозащитники, застройщик и депутат
Фото: Елена ШИШКИНА. Перейти в Фотобанк КП
Застройщик же представил эскизы, на которых на месте 60-метровых башен-близнецов возвышаются 24-метровые жилые здания в виде башен. Внешне они напоминают элеватор, а по высоте ограничены принятыми для этого района города ограничительными нормами.
- Мы провели экспертизу, согласно которой элеватор находится в аварийном состоянии, кроме того, мы не видим, как можно было бы использовать это здание, а самое главное – мы готовы построить красивое современное здание и привести в порядок всю прилегающую территорию, - рассказал Давидюк.
«Это здание способно выдержать взрыв»
На это он получил возражение от градозащитников, что представление застройщика о красоте сильно отличается от эстетического чувства тех, кому дорог облик старого города.
- Это здание способно выдержать взрыв, его так проектировали, ведь иногда на элеваторах случаются самопроизвольные взрывы, поэтому нам очень сложно поверить в то, что оно находится в аварийном состоянии. Те трещины, которые есть на фасаде средней части здания – не критичны, бетонный плиты там легко заменить. Главное, что сами башни стоят крепко. Я даже не представляю, во что выльется снос этого мощного здания – поделился градозащитник Армен Арутюнов.
«Восстановить нереально, но за государственные деньги можно»
Сейчас элеватор пытаются признать объектом культурного наследия через суд. Пока элеватор может гордиться лишь званием «архитектурной доминанты» района. Что на практике дает зданию причисление к доминантам не понятно. Если снос памятника архитектуры карается законом, то прецедентов наказаний за уничтожение «архитектурной доминанты» нет, тем более что застройщик готов построить на месте элеватора «что-то красивое» и стеклянное.
Но Давидюк признался, что не против избавиться от проблемной собственности:
- Могу продать, могу обменять, могу все снести и застроить красивыми современными зданиями, но восстанавливать здание нереально. Точнее можно, но только за государственные деньги, - заявил открытый для предложений застройщик.
При этом на вопрос о конкретной сумме Анатолий Давидюк ответ дать отказался, сославшись на то, что цена динамически меняется ежедневно.
Собственник уверяет, что здание в аварийном состоянии, но градозащитники с этим не согласны
Фото: Елена ШИШКИНА. Перейти в Фотобанк КП
«Сносить- это преступление»
- Это совершенно уникальное здание, подобных в мире единицы, кроме того, оно стоит на месте первой крепости и само похоже на цитадель, я считаю будет преступлением его сносить, - сказал журналист и активист движения в защиту элеватора Антон Черепок.
Со стороны представителей ВООПИиК прозвучало несколько идей использования здания после реконструкции: как хранилище музейных фондов, как экспозиционную площадку, как крупный дата-центр.
Депутат Александр Хинштейн выслушав мнение сторон, выразил сомнение что предложенные проекты при всей их привлекательности с точки зрения сохранности наследия, реализуемы в плане необходимых затрат.
- Два -два с половиной миллиарда необходимые на восстановление здания, плюс финансовый интерес нынешнего собственника бюджет сейчас просто не потянет. Если активисты попытаются найти заинтересованного в сохранении здания инвестора, я инициативу поддержу, - сказал Депутат ГД.
Градозащитники уже решили, что наиболее вероятным адресатом письма станет выходец из Новокуйбышевска, миллиардер Михельсон. Правда, насколько ему дорог вид на башни элеватора, который он, как житель Новокуйбышевска часто наблюдал, никому не известно.
Пока же стороны пришли к согласию относительно того, что действия по сносу элеватора не должны начаться раньше, чем будет получено решения суда о статусе памятника.