Как строят самый высокий дом в Самаре: репортаж со стройплощадки «Баланс Towers»

Проект бизнес-класса девелоперской компании «Альянс-Менеджмент» Жилые башни «Баланс Towers», строящийся на первой линии улиц Московское шоссе и Луначарского обретает все более реальные формы. В составе «Баланс Towers» две жилые башни, объединенные стилобатом: высота первой 81,6 метров и 22 этажа, а второй — 129,85 метров над уровнем земли и 37 этажей – в будущем самое высокое жилое здание в Самаре и новая городская доминанта. И будущие башни-небоскребы уже возвысились над строительным ограждением. Подробнее в фоторепортаже со строительной площадки.

Архитектурная композиция построена на контрасте двух высотных объемов, который достигается не только за счет разной высотности жилых корпусов, но и веерных разворотов, дробления башен на блоки и консольные части. Благодаря такому решению из квартир открывается вид на Волгу и динамику города. Кстати, в этой части города, да и в целом в Самаре еще не строили ничего подобного по масштабам и сложности реализации. Основная часть недвижимости в локации будущих небоскребов относится к типовым застройкам прошлого столетия, поэтому однозначно башни займут заметное место в силуэте города и станут архитектурной доминантой.

Одновременно возводится 3 разных здания – башни А22 и Б37 и стилобат, объединяющий их. На фотокорпус Б37 и часть будущего стилобата.

Такими будут башни, когда завершится строительство. Архитектурная концепция разработана столичным бюро

Строящиеся Башня Б37 – в будущем самое высокое жилое здание в Самаре уже «поднялось» над строительным ограждением

Уникальные технологии

Самарские небоскрёбы — обладатели не просто уникальной архитектурной формы, но и самых передовых строительных и инженерных технологий. Чтобы реализовать все задуманное с учетом сложного конструктива и геометрии зданий, впервые в истории самарского домостроения девелопер применил технологию двойного армирования - для повышения прочности основания, конструктива и веерных разворотов башен. Каждому этапу реализации проекта строители уделяют много внимания, а сама стройка является очень капиталоемкой, чего требует любой проект высокого класса.

Усиленное армирование в «Баланс Towers» составляет 230 кг на м3 при общем стандарте в 120–150 на м3, а толщина фундамента составляет 1,7 метров.

Надземный этаж паркинга в стилобате уже готов

Качество и точность геометрии впечатляют даже тех, кто никак не связан со строительством

Уникальная высота этажей, а соответственно и потолка в квартирах - более 3, 05 м, что значительно выше стандарт и требует особого внимания к монолитным работам.

Паркинг разместится на 2-х подземных этажах и одном наземном этаже стилобата. Прямой доступ из жилой и коммерческой части башен в подземный паркинг обеспечат бесшумные лифты. Здесь же, в паркинге появятся келлеры для хранения вещей и закрытая велостанция - для велосипедов, электросамокатов и другого индивидуального транспорта.

Сейчас на площадке как раз завершаются работы по устройству монолитных конструкций въездной рампы в паркинг стилобата.

Так выглядит сейчас въезд в паркинг со стороны ул. Луначарского

Территория зарытого двора с собственным амфитеатром и сквером будет расположена над наземной частью паркинга на уровне второго этажа, что позволяет использовать его только для пешеходов и технического транспорта.

Первый этаж корпуса Б37 с выходом в будущий закрытый двор

Ритм окон создает визульную форму и световой комфорт пространства Вид секции Б37 со стороны ул. Луначарского.

Одним из уникальных решений, которое не только функциональное, но и усиливающее визуальное восприятие башен станет «ловец закатов» - акцентная часть стилобата, массивная и величественная П-образная арка. За счет внутреннего закрытого двора в форме амфитеатра, расположенного на втором уровне стилобата, в арке образуется идеальный для «ловли» закатных лучей туннель, что в вечерние часы образует естественное свечение. Именно через арку будет осуществляться доступ из оживленного города в башни «Баланс Towers».

Таким будет стилобат с П-образной аркой «ловцом закатов»

Строители начали возведение уже четвертого надземного этажа башни Б37

Процесс бетонирования масштабный и непрерывный

Архитектурная концепция Жилых башен «Баланс Towers» многомерна и сложна, но только так рождаются знаковые объекты, впечатляющие с первого взгляда. Следить за реализацией проекта можно в соцсетях.

Визуализация проекта Жилые башен «Баланс Towers»

Узнать больше о проекте и записаться на индивидуальную финансовую консультацию можно по номерам + 7 (987) 955-51-51 и +7 (846) 205–51–51

Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сигма- Строй». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.Towers-башни. Подробности на balancetowers.ru.

Реклама

ИНН 6316266008

erid:LjN8KFD8D