Остановили снос, но через несколько дней здание разрушили: кто и почему уничтожил усадьбу Агапова в Самаре

Реставраторы убеждены, что дом Агапова можно было спасти. Фото: Дарья Долинина.

В четверг, 8 августа 2024 года, в Самаре снесли двухэтажную деревянную усадьбу на улице Красноармейской, 11. Первая попытка сноса произошла в июле, но тогда общественники, занимающиеся защитой исторических зданий, дом отстояли. Через несколько дней после этого тяжелая техника сравняла часть усадьбы с землей. Как так получилось, выясняла журналист «КП-Самара».

Надежда на спасение

Здание усадьбы гласного городской думы Василия Агапова построили в 1893 году. Уже в наше время оно долго было жилым, там находились квартиры, но потом несколько лет дом пустовал. В народе его прозвали «пизанской башней», так как стоящее на склоне, здание несколько покосилось от времени. Тем не менее дом не выглядел разрушенным и трухлявым. Для своих 130 лет был вполне приличным, с красивыми резными наличниками и аккуратными оконцами.

Таким дом Агапова был еще весной 2024 года. Фото: социальные сети.

В 2023 году Самарское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры просило включить усадьбу в список объектов культурного наследия, но в январе 2024 года власти отказались это сделать.

Позже в департаменте управления имуществом Самары провели торги на снос здания. Якобы, оно было аварийным. Но в конце июня 2024 года усадьба вошла в перечень подпадающих под охрану исторически ценных градоформирующих объектов, который утвердило правительство Самарской области. Активисты обрадовались, но, как выяснилось, преждевременно.

Деревянные наличники сохранились спустя сто лет. Фото: Социальные сети.

Варварски сравняли с землей

Несмотря на документ, работы по сносу начались. Это случайно увидел один из активистов и сообщил остальным. Люди сразу начали звонить по инстанциям, направили письмо в прокуратуру. Так остановили первую попытку сноса. Спецтехника лишь повредила фасад, но само строение устояло. Уничтожены оказались сени с резными дверями, но основной сруб был нетронут. Он-то как раз и показал, что дерево находится в прекрасном состоянии.

Но уже 8 августа на Красноармейскую приехала тяжелая техника и дом начали безжалостно крушить. На глазах у изумленных граждан, которые тут же начали фотографировать процесс.

Дом сносили с помощью тяжелой техники. Фото: Дарья Долинина.

Остановить снос не помогли ни договоренности на высшем уровне, ни приезды руководителя УГООКН Ивана Стафеева, советника по урбанистике врио губернатора Самарской области Анастасии Сорокиной, мэра города Елены Лапушкиной.

На прошедших выходных рабочие доламывали вторую часть дома и грузили в КамАЗы все, что осталось от первой. На вопрос корреспондента «КП-Самара», не жалко ли рабочим ломать старину, они ответили:

- Жалко. Там такие двери старинные были.

Чьих рук дело?

Почему не получилось отстоять усадьбу Агапова? С этим вопросом «КП-Самара» обратилась к председателю самарского регионального отделения ВООПИиК Нине Казачковой.

- Усадьба Агапова – это 72-й квартал Самары. Дом входил в список домов исторического поселения регионального значения. Но еще раньше дом на Красноармейской, 11 признали аварийными, по иску прокуратуры суд вынес решение о его сносе. То есть на тот момент, когда приняли список ценных градоформирующих объектов, решение суда о сносе уже было. Но мы считаем, что здание можно было спасти. Для этого прокуратура должна была выйти в суд, инициировать отмену решения и заменить его на другое в связи с новыми обстоятельствами. Но этого сделано не было, - говорит Нина Казачкова.

Таким был деревянный сруб. Фото: Социальные сети.

Специалисты самарского регионального отделения считают, что эту сложную во всех отношениях ситуацию можно было бы проработать и сделать так, чтобы объект сохранился.

- У здания большая историческая ценность. Его хозяева, гласный городской думы Василий Агапов и его сын Василий Васильевич, внесли большую лепту в становление Самары в начале 20-го века. На лицо мемориальная ценность дома и градостроительная, поскольку в 72-ом квартале находится 7 объектов культурного наследия и 10 ценных градоформирующих объектов. К тому же дом стоит на так называемой «красной линии». Это значит, что бывшая улица Алексеевская сохранена в первозданном ее виде. То есть дом формировал и держал эту линию, а сейчас там «выбитый зуб».

Что уже снесли, а что сохранили

Ситуация с усадьбой Агапова обнажила ряд серьезных проблем, которые касаются 84 аварийных домов, по которым еще нет решения суда, но они тоже вошли в список исторического поселения.

- Мы активно работаем над этой проблемой, подключаем юристов, чтобы перевести эти дома из разряда подлежащих под снос в разряд реконструкции. Тут все упирается в деньги. Деньги, которые выделяются на снос домов, можно тратить на их восстановление. Конечно, придется добавлять. Но должна быть какая-то программа, согласно которой историческое поселение будет восстанавливаться, - уверена Нина Казачкова.

В июле 2024 года возле исторической мечети снесли литеру Б дома по улице Венцека, 18. В очереди на снос - дом через дорогу от мечети по улице Алексея Толстого, 86.

Уже снесены дома по адресам Чапаевская, 101, Садовая, 128, Водников, 73, Куйбышева, 26, Фрунзе, 133. Вместо этих домов сейчас пустота. Причем на туристических маршрутах. Что там будет построено и будет ли вообще – неизвестно.

Между тем, опыт сохранения исторических строений в Самаре есть. Наиболее яркий пример – музей Заварка. Бывший дом Михаила Маштакова, который был одним из символов деревянного зодчества Самары, к счастью, таковым и остался.

Здание фабрики кухни – тоже прекрасный пример бережного отношения к истории Самары. Радуют глаз и другие отреставрированные дома, в которых обустроили творческие кластеры - это «Артист» или «Станкозавод». Они находятся в исторической части города на туристических маршрутах. Теперь здесь любит собираться творческая богема. Устраивают концерты, выставки, перфомансы.

Можно было не сносить?

Реставраторы убеждены, что дом Агапова можно было спасти. Поднять и заменить нижние венцы, как это было сделано с домом Маштакова, а остальное отреставрировать. Потому что дерево не было гнилым.

Дом Агапова со стороны двора. Фото: Дарья Долинина.

Налицо его мемориальная и туристическая привлекательность. Дом был расположен напротив кухмистерской Фон Вакано и сквера Аксакова. Рядом Струковский сад и спуск к набережной Волги. Тысячи людей ежедневно проходят по улице Красноармейской, а значит, в нем была бы востребована любая туристическая активность: общепит, музей, хостел, картинная галерея.

Но здание уничтожено, а представители самарского регионального отделения ВООПИиК готовят обращение в прокуратуру.