«Я не обязана ничего объяснять. Просто подпишите»: в Самаре произошел рейдерский захват многоквартирного дома

С жильцов собрали подписи, но не сказали зачем

Фото: Анастасия ОСИПОВА. Перейти в Фотобанк КП

Представьте, что вы живете в многоквартирном доме, и тут появляется объявление: некая новая управляющая компания, пользующаяся передовыми технологиями и имеющая «знакомства» в администрации, которые помогут быстро решить тот или иной вопрос по ЖКХ. Но у вас не совсем плохая нынешняя УК, конечно, есть нерешенные вопросы, но жить можно. Решаете все же сходить познакомиться – а вдруг что интересное. Но на встрече вы понимаете, что это те же самые люди, только под другим названием, которых пять лет назад «выгнали вениками». Вы ушли и забыли эту неприятную встречу как страшный сон. Однако после этого собрания вдруг неожиданно на сайте ГЖИ появляется новость – ваш дом со следующего месяца будут обслуживать именно ОНИ! Вот так примерно и произошло в МКД на проспекте Кирова, 331 в Самаре. «Комсомольская правда» выяснила подробности готовящегося рейдерского захвата жилого дома.

Пришли знакомиться, но были отвергнуты

В мае 2024 года на подъездах дома на проспекте Кирова появилось объявление, что некая УК планирует познакомиться с жильцами. На собрание из интереса приходят собственники квартир и видят знакомые лица. Нынешний председатель МКД Жанна Мартьянова рассказала журналисту, что за конфликт произошел у жильцов с прошлыми управляющими.

- Лет пять назад мы решили поменять управляющую компанию, потому что с действующими было невозможно жить. Я лично собирала подписи с жильцов, и мы вместе решили, что перейдем в УК «Атмосфера». Да, может и с ними у нас не все так, как хотелось бы, но стало намного лучше в плане обслуживания нашего дома. Когда бывшая компания узнала, что их переизбрали, их рабочие пришли в подвал, скрутили все вентили и даже срезали трубы. Я была в шоке, когда увидела. Это не просто некрасиво, это было противозаконно, - говорит председатель дома.

Разрушения в подвале устраняли уже сотрудники «Атмосферы», а бывшая УК вдруг резко обанкротилась – поэтому и спроса с нее нет. За пять лет, по словам жильцов, недобросовестная компания сменяла название и ИНН несколько раз. Люди читали отзывы других пострадавших от них, и все говорили одно и то же: эти люди – мошенники.

Не говорили название УК, но собирали подписи

Но, вероятно, не все жильцы дома на Кирова знают про этот горький опыт, поэтому УК под новым названием и с новым руководством не вызвала у некоторых негатива. В июле одна из собственниц квартиры стала агитировать других, чтобы сменить управляющих. В общедомовом чате началось бурное обсуждение – стоит овчинка выделки или нет. Тогда еще никто не знал, что речь идет о бывших «знакомых».

- За кого хоть подписи собираем? Скажете название УК? – вопрошали жильцы.

- Я ничего никому объяснять не собираюсь. Новая УК собирает подписи, а я просто сопровождаю, - ответила женщина.

Такая позиция вызвала шквал негодования. Как это ничего не будут объяснять? За кого голосуем? Что за компания? И вообще, какое право они имеют собирать личные данные жильцов? Все эти вопросы так и остались без ответа.

Прошел месяц, ситуация в жилом доме оставалась напряженной, люди были в неведении. Действующему председателю задавали вопросы, но она тоже не понимала, что происходит.

- Я чувствовала, что за нашими спинами происходит что-то непростое. И мое предчувствие не подвело. Неделю назад на сайте ГЖИ появилась официальная информация, что наш дом переходит в управление новой компании. Той самой, с которой мы вели войну пять лет назад, только под другим названием, - рассказала Жанна.

Жильцы, которые изначально были против перехода в новую УК, предположили, что инициаторам революции что-то могли предложить взамен. Тогда одна из собственниц, не посвящая председателя МКД в свои планы, провела несанкционированное собрание, где взяла нечестным путем подписи с жильцов. Этот документ был приложен к заявлению о смене УК, и его приняли в ГЖИ.

- Мне одна бабушка рассказала, что к ней пришла эта самая соседка и попросила расписаться в бумажке. Ну, она и расписалась, не спрашивая, что и зачем. Вероятно, так и собрали подписи с людей, которые не понимают всей ответственности и могут подписать все, что угодно, - говорит наша собеседница.

Разрешили сменить компанию на основании 16 подписей

В распоряжении «КП-Самара» есть тот самый протокол собрания жильцов дома № 331 на проспекте Кирова. В документе проставлены 16 подписей собственников, которые согласились на смену УК. Однако по закону, положительное решение принимается, если сбор составит более 51%. В многоквартирном доме 108 квартир, по логике, этого количества не хватает, но все же ГЖИ одобрило эту мошенническую инициативу.

- Но и это еще не все. Теперь мы даже не можем ничего доказать. У нас есть сайт, где публикуются все данные о проведенных собраниях и принятых решениях. Сейчас там вообще нет никакой информации, а месяц назад там были данные даже за прошлые годы. Я лично регистрировала там протоколы, а сейчас там ничего нет, - возмущена Жанна.

С 1 сентября 2024 года многоквартирный дом переходит в управление новой компании, которую жильцы считают мошенниками. Они боятся, что с ними вновь поступят нечестно – соберут деньги и обанкротятся через полгода. Инициативная группа во главе с председателем МКД написала обращение на имя врио губернатора Вячеслава Федорищева, а также письма в прокуратуру и ГУ МВД. На момент публикации ответы им так и не пришли.

Журналист «КП-Самара» пыталась связаться с руководством управляющей компании, которую обвинили в рейдерском захвате. Как выяснилось, 19 августа 2024 года директор УК Евгений Ф. сложил полномочия и сейчас там другой начальник. Редакция готова предоставить действующему руководству ответное слово и прокомментировать сложившуюся ситуацию.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал

Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи

Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал