Как Самара и губерния готовились к отопительному сезону

Остальные фото и подписи как верстке, пожалуйста

Фото: Елена ЧЕЧЕНИНА. Перейти в Фотобанк КП

Сентябрь нас откровенно побаловал теплой погодой, но наметившееся в последние дни похолодание напомнило онеобходимости начала отопительного сезона. О том, как инфраструктуру ЖКХ подготовили к нему и какие изменения ждут жителей, говорили с экспертами этой сферы на традиционном круглом столе медиагруппы «Комсомольская правда», который прошел в этот раз в гостеприимном Доме журналиста.

Своевременная подготовка

- В Самаре на 25 сентября общая готовность объектов инженерной инфраструктуры почти 100%, - рассказал заместитель руководителя управления эксплуатации ЖКХ департамента городского хозяйства и экологии Администрации Самары Алексей Фролов. – Полностью готовы все 117 объектовтеплоснабжения малой энергетики, 285 центральных тепловых пунктов, муниципальные и ведомственные котельные. Из 1110 км тепловых сетей в Самаре подготовлено 99%.На данный момент у нас остаются незавершенными 5 объектов перекладок тепловых сетей: три объекта в Промышленном районе и два – в Советском. Но работы ведутся и будут закончены до 30 сентября. Кроме того, эти объекты были заранее подключены по резервной схеме, и на старт отопительного сезона завершение ремонта и модернизации данных теплотрасс не влияет. Из 1785,6 км водопроводных сетей готовы к зиме100% и все 100% из 1410 км канализационных сетей. «Самарская сетевая компания» провела комплексный ремонт 10,2 км высоковольтных линий - 100% от запланированного.

Отработка внештатных ситуаций, в том числе совместно с другими компаниями теплоэнергетического комплекса региона, Минэнерго Самарской области и Региональным диспетчерским управлением – стандартная практика для «Самарской сетевой компании», поскольку позволяет впоследствии наиболее слаженно ликвидировать аварийные ситуации на сетях снабжения потребителей в осенне-зимний период. В целом, подготовка к максимуму нагрузок на электросетях в холодный сезон продолжалась все лето: проводились ремонты и реконструкции на энергообъектах, в том числе на территории банкротящегося Самарского Подшипникового завода, где бывшие собственники оборудования несколько лет не обслуживали его.

После ремонтных работ благоустройство восстановят.

Фото: Архив "КП".

Важный момент: на всех участках после ремонта тепловых и водопроводных сетей, для которых производилось вскрытие тротуаров и дорожного полотна, предусмотрено восстановление благоустройства территорий. В Самаре такие работы ведутся.

По словам руководителя управления мониторинга энергетики и ЖКХ министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Виктории Поповой, готовность муниципальных образований на 25 сентября также очень высока - 99,8%.

- Из 23294 домов жилищного фонда подготовлено 23282, это 99,9%. Небольшое отставание есть в Тольятти, но работы планируется завершить к началу отопительного сезона. Из 2141 котельной подготовлено 2137 - это 99,7%, несколько объектов находятся на завершающей стадии реконструкции. Помимо этого, подготовлено 3452 км из 3461 км тепловых сетей (99,7%), включая перекладку тепловых сетей протяженностью 40км. Из 11954 км водопроводных сетей подготовлены 11944 км, выполнены перекладки протяженностью 31,8 км. Канализационные сети готовы на 100%, перекладки выполнены на 6,2 км.

Тепло, еще теплее

С 25 сентября согласно Постановлению Главы Самары Елены Лапушкиной в региональной столице начался отопительный сезон для социально значимых объектов: больниц, школ, детских садов и др.

. По данным на утро 26 сентября, в Самаре уже отапливаются 12 медицинских учреждений, работающих в круглосуточном режиме. Подача теплоносителя организуется по заявкам в теплоснабжающую организацию.Данная тема стала основной в повестке заседания профильного штаба, которое состоялось в Департаменте городского хозяйства и экологии Администрации Самары в четверг текущей недели.

- Вопрос обеспечения теплоснабжением медицинских учреждений отдельно разобрали на заседании, в котором приняли участие представители системы здравоохранения, администраций внутригородских районов, ресурсоснабжающих предприятий и организаций. Подача тепла идет в штатном режиме, в соответствии с планом-графиком, – сообщил заместитель Главы г. о. Самара – руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г. о. Самара Александр Андриянов.

Стартовал отопительный сезон и в социально значимых объектах Самарской губернии. Как отметила Виктория Попова, тепло наступает с севера: 25 сентября 22 объекта – 6 детских садов и 11 образовательных учреждений - подключены в Челно-Вершинском районе, а в Сергиевском тепло пришло в 9 детсадов. Еще в семи муниципальных образованиях отопительный период объявлен с 25-27 сентября.

Скоро будет тепло.

Фото: Архив "КП".

Что касается жилья, то, по заверению властей Самары, тепло в многоквартирные дома (МКД) будет приходить с начала следующей недели, а именно с 1 октября. Все МКД подготовлены.

Отметим, что из 10086 МКД в Самаре 8352 дома – с центральным отоплением, остальные – с индивидуальным, в том числе с крышной или индивидуальной пристроенной котельной.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, касающимся правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, готовность каждого МКД подтверждается, прежде всего, паспортом готовности к эксплуатации в зимних условиях. Оформляются и подписываются документы, подтверждающие готовность всего общего имущества конкретного МКД (инженерных коммуникаций, вентканалов, кровли, чердаков, фасадов, подвальных помещений, дымоходов). Составленные по каждому дому паспорта жилищные организации направляют в ГЖИ Самарской области. Все данные аккумулируются в системе «Электронное ЖКХ».

Напомним также, что в этом году ужесточились правила подготовки МКД к отопительному сезону. Помимо внесения паспортов готовности в систему «Электронное ЖКХ», органы местного самоуправления заполняли специальные чек-листы, эта работа была организована совместно с Государственной жилищной инспекцией.

- Чек-листы – новый формат подхода к контролю за состоянием жилищного фонда. В них входит перечень мероприятий и отчетные документы, в том числе акт проверки вентиляционных каналов и дымоходов, акт о промывке и опрессовке внутридомовой системы центрального отопления и так далее, - рассказал заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Самарской области Евгений Федюкин. - Подготовка к новому отопительному сезону начинается с окончания предыдущего. Мы контролируем график, он в целом соблюдался. На сегодняшний день в электронной системе ЖКХ размещены 97% паспортов жилых объектов. Темпы внесения данных наращивают в Самаре и Тольятти. Сейчас мы составляем поадресный список: в основном не доработали ТСЖ, тогда как управляющие компании лучше справляются с подготовкой домов и выкладкой информации в общедоступные сети.

Председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам Общественной палаты Самарской области, руководитель регионального центра «ЖКХ Контроль» Виктор Часовских напомнил еще об одной немаловажной составляющей готовности к зиме. Он отметил, что самим гражданам также нужно убедиться, что их жилье готово к отопительному сезону. Например, желательно переводить окна в зимний режим, чтобы тепло не уходило из домов.

- Необходимо удостовериться, что батареи в рабочем состоянии, проверить окна и двери на наличие щелей и трещин. Важно предотвратить утечки тепла, чтобы ваше отопление работало эффективно, - пояснил он.

Отопительный сезон для массового потребителя должен начинаться, когда среднесуточная температура в течение пяти сутокдержится на отметке +8 градусов и ниже, но муниципалитет может принять решение о подаче теплоносителя и раньше, не дожидаясь резкого похолодания. С учетом обращений горожан так поступили и в этом году.

- Рассчитываем на то, что, как и в прошлом году, в Самаре процесс запуска отопления в жилищном фонде и социальных учреждениях в целом займет до 3-х недель. Все профильные службы готовы к оперативным работам. При этом отмечу, что погодные условия пока благоприятные, что позволяет более мягко войти в отопительный сезон. К тому же с пятницы, 27 сентября, по прогнозам синоптиков, ожидается потепление. Напомню: если в помещениях учреждений, которые уже получают тепло, появится необходимость уменьшить температурный режим, возможность регулировать его есть у каждого потребителя тепловой энергии. Все объекты жизнеобеспечения остаются на контроле, – добавил Александр Андриянов.

Оборудование готово к зиме.

Фото: Архив "КП".

А зима будет большая

Коммунальщикам предстоит долгий период, проверяющий на прочность и качество всех проведенных подготовительных работ.Заблаговременно заботятся также об инвентаре, технике, ГСМ ипротивогололедных материалах, без которых зима – не зима.Кадров, правда, хотелось бы побольше, поэтому если кто-то ищет работу в сфере ЖКХ, - ваши руки очень помогут Самаре и губернии.

- Немаловажный вопрос – заключение договоров, предусматривающих привлечение дополнительных трудовых ресурсов, то есть рабочих, которые вручную будут заниматься уборкой на вверенных территориях – на улично-дорожной сети и в общественных пространствах. Это нужно решать заранее. То же самое относится к поставке запчастей, горюче-смазочных и противогололедных материалов, а также к договорам со сторонними организациями, согласно которым наши профильные службы смогут задействовать дополнительную технику для расчистки и уборки снега, – подчеркнул заместитель Главы Самары.

Специализированная техника, которая используется только для зимних работ в Самаре, уже готова. Универсальные всесезонные средства механизации – в стадии переоснащения. Все же пока территории содержатся по летнему регламенту, и полностью замена навесного оборудования сейчас невозможна и нерациональна. Общегородской смотр готовности техники планируется провести 24 октября.

Про мусор

Смена регоператора по вывозу твердых коммунальных отходов и переход на новый тариф оплаты вызывает массу вопросов со стороны жителей, которые они адресуют в том числе «КП». На круглом столе обсудили и эту тему.

- С октября 2024 года меняется порядок расчетов оплаты за вывоз твердых бытовых отходов: если ранее мы платили в зависимости от количества квадратных метров жилья, то теперь – в зависимости от количества прописанных (если никто не прописан, то по количеству собственников), - пояснил Виктор Часовских. - Жители частных домов начнут получать новые квитанции с октября, а жители многоквартирных домов – с ноября. Мы понимаем, что в первые месяцы, скорее всего, будет определенное недовольство: кто-то по новым правилам будет платить больше, если прописано много человек, а также у нового регоператора могут обнаружиться неточности в сведениях по количеству прописанных. В этом случае необходимо будет обратиться к регоператору и предоставить правильные данные по числу зарегистрированных в квартире или доме.