Новая система оплаты отопления: 1/7 или 1/12 – что лучше для жителей региона

Эксперты сферы ЖКХ обсудили переход на новую систему оплаты тепла

Фото: Предоставлено "КП".

Сегодня Самарская область является одним из немногих регионов страны, где до сих пор большинство горожан оплачивают услугу отопления по схеме 1/12, т.е. равными частями в течение года с последующей корректировкой. В свою очередь наши соседи уже перешли на оплату по 1/7, т.е. только в течение отопительного периода, с октября по апрель. Проект Минстроя России двухлетней давности о переходе на оплату теплоснабжения по системе 1/7еще не вступил в законную силу, так что это решение пока принимают сами регионы. Будет ли Самарская область переходить на новую схему и когда, какие плюсы и минусы этого для жителей, эксперты в сфере ЖКХ обсудили на круглом столе.

Что логичнее?

- Платеж за отопление – самый весомый из всех за коммунальные услуги, поэтому для потребителей крайне важно, чтобы он был максимально понятным, - отметил руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль», председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству Виктор Часовских. –При системе 1/12 платеж получается меньше, чем при 1/7, и, например, для пенсионеров и тех, у кого небольшие доходы, это удобнее. Правда, платежка с годовой корректировкой каждый раз приводит к непониманию и многочисленным вопросам.

Оплата по факту обладает своим набором плюсов. Например, при этой схеме начислений собственники получают возможность контролировать объем полученной тепловой энергии и при необходимости производить регулировку системы теплопотребления. Осенью и весной это позволяет исключить «перетопы» и снизить оплату тепла на 15-20%. К тому же, при 1/7 нет начислений за отопление в летние месяцы и отсутствует годовая корректировка.

Несмотря на то, что решение о переходе на 1/7 пока не принято на уровне руководства региона, выбрать новую схему оплаты тепла сегодня может любой многоквартирный дом. Для этого достаточно провести общедомовое собрание собственников жилья. Как отметил директор Самарского филиала «Т Плюс» Марат Феткуллов, в Самарской области жители свыше тысячи домов уже перешли на оплату по схеме 1/7.При этом стоит учитывать, что данный переход возможен только в межотопительный сезон: если жители примут решение сегодня, то изменить схему расчета за тепло смогут только с октября 2025 года.

Есть примеры

- Как показывает практика, например, Ульяновской области, которая живет в режиме оплаты теплоснабжения 1/7 примерно с 2010 года, это не вызывает дискомфорта у жителей, ведь при любой системе сумма оплат за календарный год одинаковая. Однако в Ульяновской области гораздо выше уровень оснащенности домов приборами учета теплоносителя. Именно это позволяет платить не по нормативам, а по количеству фактически потребленного тепла и тем самым снизить уровень затрат на услугу по сравнению с оплатой по нормативам, а также сокращать потребление тепла. В Самарской области приборами учета оснащены около 52-53% домов, и это не стимулирует собственников к изменениям, - сообщил Марат Феткуллов.

В свою очередь именно переход на 1/7 стимулировал жителей Удмуртии к установке приборов учета тепла.

- Переход к новой схеме заставил собственников жилых помещений задуматься об установке ОДПУ, чтобы самостоятельно контролировать и проверять ежемесячные начисления. На данный момент «оприборенность» жилого фонда в Удмуртии приближается к 90%. Следующим шагом стала работа по внедрению энергосберегающих технологий. Люди видят эффект от экономии теплоресурсов и готовы вкладываться в модернизацию. При традиционном способе 1/12 необходимость в энергосбережении для потребителей неочевидна, так как размер платежа остается одинаковым в любой месяц», - поделился эксперт комиссии по ЖКХ ОПРФ, зампредседателя Общественной палаты Удмуртии Александр Евсеев.

Плюс энергосбережение

Очевидно, что установка приборов учета теплоносителя выгодна потребителям – это позволяет платить за тепло ровно столько, сколько его получено. Вопрос в установке: руководитель теплоснабжающей компании сообщил, что не все собственники жилья в многоквартирных домах соглашаются на это, и процесс идет крайне медленно.

- Также мы в Самарском регионе за свой счет планируем начать установку приборов регулирования температуры теплоносителя. Это позволяет приводить отопление в соответствие с погодными условиями: например, в начале и конце отопительного сезона, при оттепелях понижать температуру воды с 60 градусов (такой она поступает по нормативам) до, допустим, 45 градусов. Такой энергосберегающий подход помогает экономить не только ресурсы, но и средства граждан, - отметил Марат Феткуллов.

По мнению Виктора Часовских, система энергосбережения поможет комфортно перейти на систему оплаты за тепло 1/7. Если это будет сделано, то можно будет получить те же платежи, которые люди платят сегодня, но только для 7 месяцев в году, полагает эксперт.

В свою очередь, в переходный период, когда платежи в зимние месяцы еще будут высокими, нуждающиеся категории граждан могут рассчитывать на социальные меры поддержки. Как пояснила и.о. руководителя управления реализации социальных гарантий граждан в сфере жилищно-коммунальных услуг министерства социально-демографической и семейной политики Самарской области Анна Петрунина, в регионе сейчас около 15 тысяч человек, у которых коммунальные платежи превышают 22% дохода на семью, получают субсидии - в среднем около 2000 рублей в месяц. И если при переходе на систему 1/7 платежи за тепло окажутся некомфортными, можно обратиться за перерасчетом.