«Им говорят: вы не имеете права. Они кивают и все равно отключают»: в Самаре около 100 пенсионеров и инвалидов остались без воды в пансионате

Договор аренды был подписан на 10 лет. Фото: предоставлено «Комсомолке».

История вокруг пансионата «Зеленая роща», расположенного на территории санатория имени Чкалова в Самаре, все больше тревожит общественность. Сейчас там живут около сотни пожилых людей и инвалидов, нуждающихся в постоянном уходе. На протяжение полугода они находятся под угрозой выселения, а на днях и вовсе остались без воды. Причина — смена собственника здания и расторжение договора аренды. С декабря 2024 года руководство пансионата пытается спасти учреждение: обращения направлены в Министерство социальной политики и демографии, в приемную губернатора, но ощутимого результата нет. Делом заинтересовался Следственный комитет: из-за возможных неправомерных действий в отношении постояльцев завели уголовное дело. Разобралась в ситуации корреспондент «КП-Самара».

Социально значимый проект

Пансионат был открыт в мае 2023 года, когда предприниматель из Самары Даниил Осмагов арендовал седьмой корпус санатория — на тот момент пустовавшее здание в живописном районе на пятой линии 9-й просеки. Договор аренды был подписан на 10 лет с условием ежегодного продления. Осмагов вложил значительные средства в приведение здания в порядок: здесь заменили пожарную сигнализацию, отремонтировали крышу, модернизировали канализацию и адаптировали помещения под нужды людей с ограниченными возможностями. По скромным оценкам, общая сумма вложений составила около 7 миллионов рублей.

Руководство пансионата пытается спасти учреждение. Фото: предоставлено «Комсомолке».

Арендная плата регулярно вносилась — это еще более миллиона рублей ежемесячно. При этом стоимость проживания для подопечных пансионата была вполне доступной: в среднем около 1500 рублей в сутки, включая питание, уход и досуг. Проект задумывался как социально значимый и был рассчитан на долгосрочную перспективу.

Владелец сменился, все на выход

В декабре 2024 года все изменилось: арендатор получил уведомление о необходимости освободить помещение. Причина — смена владельца. Новый собственник отказался продлевать договор, так как намерен открыть на этом месте реабилитационный центр для кардиологических больных. Ранее главный врач санатория им. Чкалова Дмитрий Измайлов рассказал «КП-Самара», что договор по аренде данного помещения у руководства пансионата закончился и постояльцы там живут незаконно. С 1 июня на территории санатория начался ремонт.

Руководство пансионата обратилось за помощью к городу, но, по словам директора пансионата Даниила Осмагова, департамент городского имущества выделил им здания на улице Земеца и проспекте Кирова. Но они не подходят не только для моментального переезда, но и для жизни вообще, потому что их нужно восстанавливать с нуля. Поэтому бабушки и дедушки так и остались на прежнем месте.

Уже в январе 2025 года на территорию пансионата перекрыли въезд: установили ворота, поставили охрану. Проезд транспорта и доставка продуктов оказались невозможными. Руководство пансионата направило обращение в прокуратуру, которая потребовала обеспечить доступ для экстренных служб и посетителей. Но, по словам Осмагова, ворота остаются закрытыми. На сегодняшний день проезд разрешен только скорой помощи. Остальное сотрудники пансионата продолжают доставлять на себе, перенося продукты и вещи вручную.

Прокуратура провела проверку

После того, как ситуация получила широкую огласку в СМИ, делом заинтересовался председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин. Он поручил возбудить уголовное дело по фактам возможных нарушений прав проживающих в пансионате граждан.

В Следственном комитете подчеркнули: прокуратура Самарской области при участии представителей регионального министерства социальной защиты провела совещание, на котором с обеими сторонами обсуждались меры по бесперебойному обеспечению жизнедеятельности пожилых людей и инвалидов, не вовлеченных в имущественный спор, но остро нуждающихся в социальной защите.

Старики остались без воды

Как сообщил Осмагов, юристы пансионата отправили в областной Арбитражный суд исковое заявление о признании заключенного договора аренды с ОАО «Санаторий им. В. П. Чкалова» действующим. Судебное заседание по имущественному спору назначено на 1 июля. Тем не менее, жители пансионата «Зеленая роща» продолжают пребывать в условиях полной неопределенности — теперь еще и без воды.

Сейчас здесь живут 95 бабушек и дедушек. Фото: предоставлено «Комсомолке».

«Воду отключили уже не в первый раз. На двое суток, без всякого предупреждения. Мы писали в прокуратуру, на выходные ее вернули. Но уже вчера снова отключили. И, судя по всему, больше включать не собираются. Мы носим воду вручную. Хотя есть предписание: до решения суда отключать коммуникации нельзя. Первое заседание начнется 1 июля», — рассказывает руководитель пансионата Даниил Осмагов.

По его словам, представители санатория им. Чкалова ссылаются на «ремонтные работы».

«Им говорят: вы не имеете права отключать воду. Они кивают и все равно отключают. Вчера прислали бумагу, что отключение окончательное, воды больше не будет, уходим на долгосрочный ремонт. Сейчас мы заказываем питьевую воду, но проблема не в этом. Главное — стирать негде. В сутки уходит до 400 комплектов постельного белья. А где мы возьмем тысячу новых постельных комплектов за день? Приходится отвозить белье в прачечные. Это самая острая проблема. С купанием тоже тяжело — 95 человек, многие требуют ухода каждые два часа. Бойлеры для нагрева воды закупили, воду заливаем вручную. Как-то справляемся, но это колоссальный труд».

По словам руководителя пансионата, воду и еду продолжают носить вручную, так как охрана по-прежнему не пропускает автомобили. Лежачих больных тоже переносят вручную. То есть ситуация с января практически не изменилась. Осмагов уверен, что давление на пансионат усиливается для того, чтобы досрочно выселить постояльцев.

На территорию пансионата перекрыли въезд. Фото: предоставлено «Комсомолке».

«Хотят выгнать нас до суда. Если суд признает, что пансионат «Зеленая роща» не прав и находится на занимаемой территории незаконно, мы съедем без вопросов».

Контакта с руководством Чкаловского санатория, по его словам, нет. Судебное заседание назначено на 1 июля. Редакция «КП-Самара» обратилась за комментарием в правительство Самарской области.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал

Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи

Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал