Высотки с панорамными окнами, школа, детский сад, больница и бульвар: в Самаре одобрили комплексное развитие территории у Телецентрафото

КРТ станет важным шагом в развитии района. Фото: минградполитики Самарской области

В ближайшие годы в Самаре территория у Телецентра может очень сильно преобразиться. Там хотят реализовать новый проект, в котором предусмотрены не только жилые дома, но и все объекты социальной инфраструктуры: школа, детский сад, больница, бульвар. Да и сами высотки выглядят очень необычно – с панорамными окнами в виде кубиков. «КП-Самара» рассказывает подробности о проекте и показывает рендеры.

Более 200 человек смогут улучшить свои жилищные условия. Фото: минградполитики Самарской области

Современное пространство

В Самаре утвердили комплексное развитие территории Октябрьского района у Телецентра. Жилая застройка появится в границах улиц Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой.

«Комплексному развитию подлежит территория площадью 4,87 га с планируемым выходом жилья 42 856 кв. м. Более 200 человек смогут улучшить свои жилищные условия. КРТ станет важным шагом в развитии района», – сообщили в министерстве градостроительной политики региона.

Комплексному развитию подлежит территория площадью 4,87 га. Фото: минградполитики Самарской области

Для КРТ необходимо будет расселить 15 домов до 2027 года. Инвестор построит школу на 300 мест и встроенно-пристроенный трехэтажный детский сад на 155 мест. Образовательное учреждение № 20 будет расположено со стороны улицы Гастелло, а блок начальной школы со стороны улицы 8-й Радиальной. В проекте есть и одноэтажная поликлиника на 100 посещений в смену. Вечно актуальный вопрос с парковкой решен в виде паркинга на 100 машиномест. Его разместят со стороны улицы Тихвинской.

Инвестор построит школу на 300 мест. Фото: минградполитики Самарской области

Судя по опубликованным рендерам, вся территория имеет необычный и даже отчасти инопланетный вид. У высоток квадратные панорамные окна, на ночной визуализации пространство каждого окна по периметру подсвечивается как неоновой лентой. Балконы предусмотрены не везде, а там, где есть, они незастекленные. Сами жилые здания белого и серого цветов. На внутренней территории дворов хотят сделать красивое озеленение, расставить кадки с растениями, в нескольких местах видно даже что-то вроде искусственных озер.

Планируемый выход жилья составляет 42 856 кв. м. Фото: минградполитики Самарской области

Снизили этажность

Подробности о новом проекте КРТ рассказал министр градостроительной политики Самарской области Андрей Грачев на радио «КП-Самара». В ходе общественных обсуждений проект поддержало большинство горожан. При этом он претерпел серьезные изменения.

«Мы серьезно снизили нагрузку на эту территорию. Была сокращена этажность некоторых объектов до девяти этажей, каких-то – с 23 до 19, с 16 до 10. По инициативе инвестора было увеличено количество парковочных мест на 100. Придерживаемся принципа «двор без машин». Уличное пространство для жителей будет значительно освобождено и улучшено», – отметил Грачев.

Для КРТ необходимо будет расселить 15 домов до 2027 года. Фото: минградполитики Самарской области

В профильном министерстве инвестору рекомендовали предусмотреть красивые фасады. Будет сделан бульвар, который пройдет сквозь всю территорию застройки. Социальные объекты постарались предусмотреть по максимуму.

«Вместо нескольких детсадов будет объединенный детский сад со своей собственной территорией. Инвестор построит и школу. Хоть и частная, но будет обеспечена поликлиника на 100 посещений в смену».

Будет сделан бульвар, который пройдет сквозь всю территорию застройки. Фото: минградполитики Самарской области

Когда же получится возвести новое жилье с социальными объектами? Если инвестору дадут разрешение на строительство до конца этого года, то первый этап работ проведут в течение двух лет. На весь проект может уйти около 10 лет. По словам Андрея Грачева, все договоры о КРТ заключаются в основном до 2030 или 2033 годов.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал

Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи

Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал