В Самарской области перекрыли доступ к водохранилищу. Люди остались без отдыха, а пожарные — без воды

Забор появился 22 июля 2025 года, отрезав единственный проход к водоему. Фото: предоставлено «Комсомолке».

В редакцию «КП-Самара» обратились возмущенные жители коттеджного поселка «Юбилейный» в Самарской области. По их словам, некие строители в конце июля в буквальном смысле отгородили железным забором берег Черновского водохранилища — места, где еще недавно отдыхали семьями, купались дети и спасались от жары. А теперь пройти к воде невозможно. Подробности выясняла корреспондент «КП-Самара».

Это было место отдыха

«Это был наш пляж, рыбалка, прогулки с детьми, пикники на природе. Теперь железяка через весь берег. Как в тюрьме!» — жалуются местные.

Так раньше выглядел берег. Фото: предоставлено «Комсомолке».

По словам жителей, забор вдоль прибрежного участка Черновского водохранилища появился 22 июля 2025 года, отрезав единственный проход к водоему. Но отсутствие пляжа еще полбеды. Главное — угроза безопасности. Как утверждают местные, именно через этот участок пожарные получали доступ к воде, чтобы заправлять машины. Теперь этот путь им недоступен.

«Представьте: горит трава, а пожарные не могут добраться до воды! 24 июля — пожар, 25-го снова. Был пожар и совсем недавно, 27 июля. Владелец земли даже не открыл ворота для спецтехники, — рассказали «КП-Самара» возмущенные жители. — По закону он должен быть обеспечен стратегический доступ к водоему на случай ЧС, это прописано в регламентах МЧС».

Местные жители не только бьют тревогу, но и ведут собственное расследование. Фото: предоставлено «Комсомолке».

Местные жители не только бьют тревогу, но и ведут собственное расследование. Они прислали в редакцию фотографии: за железным забором, который уже перекрыл доступ к воде, вовсю идет строительство коттеджей. Видно, что часть берега уже фактически превратилась в стройплощадку.

Забор к воде не пустит

Речь идет об участке 531 с кадастровым номером 63:17:0803008:531. На публичной кадастровой карте хорошо видно: участок вытянут вдоль берега Черновского водохранилища, как раз там, где раньше был проход к пляжу. Протяженность забора — не менее ста метров. Очевидцы заметили: с противоположной стороны тоже начали устанавливать новые столбы, видимо, «железный занавес» хотят замкнуть по периметру.

«Там хотят создать «зону для избранных», — говорят местные. — Ходят слухи, что застройщик собирается арендовать и сам пляж. А для простых людей проход будет закрыт».

Часть берега уже фактически превратилась в стройплощадку. Фото: предоставлено «Комсомолке».

Но вот что важно: по Водному кодексу РФ, доступ к береговой полосе водоемов общего пользования — свободный. Никакие заборы, охрана и таблички «частная территория» не могут перекрыть проход к воде.

«На кадастровой карте участок выглядит как проход, но на месте — глухой забор. Это уже не просто строительный беспредел, а возможное нарушение закона», — считают жители.

По закону, участок в прибрежной зоне должен быть обременен публичным сервитутом, то есть там обязан быть обеспечен проход к водоему для всех граждан.

Возмущенные жители поселка «Юбилейный» собрали более 140 подписей под коллективным обращением, которое направили сразу в несколько инстанций: в Самарскую межрайонную природоохранную прокуратуру, Министерство лесного хозяйства региона, правительство Самарской области. Также письма с жалобой отправлены в МЧС и Следственный комитет по Самарской области. Они требуют проверить законность установки ограждений на участке №531, дать оценку соблюдению норм Водного кодекса, в случае нарушений — принять меры прокурорского реагирования. А еще хотят обязать владельца или арендатора участка устранить препятствия для прохода к водоему общего пользования.

По закону, участок в прибрежной зоне должен быть обременен публичным сервитутом. Фото: предоставлено «Комсомолке».

«Цель владельца участка — закрыть для нас доступ к водоему совсем. Этого нельзя допустить! Мы продолжим сбор подписей, и будем добиваться справедливости», — уверяют местные жители.

Жители имеют право

Тем временем в администрации Волжского района объяснили, что спорный участок — номер 63:17:0803008:531 — формально находится в жилой зоне Ж1, отведенной под индивидуальную и малоэтажную жилую застройку. Здесь разрешено строительство частных домов, ведение подсобного хозяйства и размещение объектов, не оказывающих вредного воздействия на окружающую среду. Однако, как следует из документации по планировке территории, участок площадью 8274 квадратных метра, приобретенный новым владельцем в августе 2024 года, предусмотрен как территория общего пользования. И лишь часть — ориентировочно 400 кв. метров — отведена под жилую застройку.

Как выяснилось, за местными жителями Черноречья уже давно закреплено законное право пользоваться этим участком. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, на основании постановления администрации сельского поселения Черноречье от 2021 года, на весь участок установлен бессрочный публичный сервитут — для прохода и проезда через территорию. Другими словами, по плану это место должно быть доступным для всех. Но на деле туда не пройти и не проехать.

Главное — это угроза безопасности. Фото: предоставлено «Комсомолке».

24 июля на место выехали специалисты администрации микрорайона Волжский. Проверили ситуацию на месте и начали готовить материалы для привлечения собственника участка к административной ответственности по статье КоАП РФ «Нарушение режима использования земельных участков и лесов в водоохранных зонах».

«Мы ждем официальной реакции надзорных органов. Действия этого «строителя» никто не поддерживает. Он прошелся катком по всем, кто тут живет», - говорят местные жители.

Редакция «КП-Самара» продолжит следить за развитием событий.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал

Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи

Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал