Кто отвечает за тепло: отопительный сезон готовится к старту

Владимир Сураев в эфире радиостанции "КП-Самара" рассказал, кто за что отвечает при подготовке к зиме. Фото предоставлено АО «ЭнергосбыТ Плюс»

Желтеющая листва на деревьях – верный признак завершения периода подготовки к отопительному сезону. И уже совсем скоро жители региона сами дадут оценку качеству этой подготовки. А пока работы еще идут, мы решили выяснить, какие мероприятия в течение лета обязаны выполнить обслуживающие организации, чтобы зимой в квартирах горожан было тепло и сухо.

Игроки известны

Самое главное, скажет обыватель, это готовность ресурсников – и ошибется. Потому что даже если тепловые сети и станции будут готовы к работе с полной нагрузкой, это еще не гарантирует того, что в квартире будет тепло.

- Мы можем отпускать потребителям качественное тепло, а те, кто должен его принять, могут быть попросту не готовы к работе в зимний период, - поясняет директор Самарского филиала «ЭнергосбыТПлюс»Владимир Сураев.

На передовой работ по подготовке к зиме – обслуживающие организации, управляющие компании и органы местного самоуправления. И роль каждого участника этого процесса расписана законодателем. Готовить дома к отопительному сезону должны обслуживающие организации и управляющие компании.

Фронт работ определен

Лето для этих организаций - жаркая пора в прямом смысле. Они должны провести гидравлические испытания внутридомовых сетей и ввода в дом.Проверка труб и батарей на прочность нужна для того, чтобы убедиться, что они выдержат нагрузки в холодное время года. Если этого не сделать, в морозы может произойти порыв, что обернется серьезными проблемами для жильцов.

Второе — это промывка системы.

- Если систему не промывать, батареи и трубы зарастают грязью и не греют. Более того, изменяются диаметры внутренних трубопроводов, соответственно, нарушается весь процесс теплоснабжения не только в доме, а во всем городе, - говорит Владимир Сураев. -В неподготовленном к зиме доме будет холодно. Ресурсникам придется добавлять температуру носителя, а ряд домов будут переплачивать за отопление.

И третья обязательная процедура – регулировка внутридомовой системы. Систему отопления необходимо настроить таким образом, чтобы она адекватно реагировала на изменения температуры на улице. Это позволяет избежать перетопов (когда в квартирах слишком жарко) и, как следствие, переплат за отопление.

Все три процедуры обязательны к исполнению ежегодно, причем независимо от года постройки дома.

В подготовке к отопительному сезону мелочей не бывает. Фото предоставлено АО «ЭнергосбыТ Плюс»

Где узнать, готов ли дом к зиме

Если вас интересует, готов ли ваш дом к зиме, задайте вопрос старшему по дому, а лучше зайдите на сайт компании «ЭнергосбытТПлюс». Здесь информация о готовности каждого дома постоянно обновляется в реальном режиме времени, начиная с мая.

Предварительная готовность к отопительному сезону в Самарской области объявлена на 15 сентября, окончательная – на 15 ноября. Если вы не нашли на сайте информацию о готовности вашего дома к зиме, обращайтесь в управляющую компанию. Если УК на запрос не реагирует, надо писать в ГЖИ.

"ЭнергосбыТ Плюс" описал алгоритм подготовки к зиме УК для информирования жителей. Фото предоставлено АО «ЭнергосбыТ Плюс»

Как платить будем

До сих пор люди старшего поколения в попытке разобраться в переменах в оплате услуг ЖКХ задаются вопросом: а почему же мы летом платим за отопление, если оно у нас только в холодное время года? Чтобы распределить финансовую нагрузку оплаты за отопление равномерно по всему году.

- Мы один из немногих регионов, которые остались на этой схеме. Это первое. Второе. В Самарской области на законодательном уровне определено, что жители могут выбрать любую схему: либо оплата по факту в течение осенне-зимнего периода, либо оставаться на одной двенадцатой, - пояснил Владимир Сураев.

Так что эту проблему каждый дом решает сам. Процедурно это выглядит так. Проводится общее собрание жильцов, которое принимает решение. Протокол собрания передается в ресурсоснабжающую организацию, и начисление платежей происходит в соответствии с этим решением. Однако, считает эксперт, прежде чем принять решение о переходе на другую схему оплаты, надо установить общедомовой прибор учета. И только потом принимать решение о переходе на оплату по факту. Если прибора нет, то и смысла в переходе нет, потому что к оплате будет предъявляться норматив, исходя из одной седьмой. Такой норматив в Самарской области тоже есть, он установлен. И одна двенадцатая есть, и одна седьмая есть. Выбор за вами.

КСТАТИ

В компании «ЭнергосбыТ Плюс» подчеркнули, что темпы подготовки к зиме с приближением осени возросли. На сегодня готово более 70% жилого фонда в Сызрани, более 50% - в Новокуйбышевске.