«Мы строили жизнь, но нас выгоняют»: жители села под Тольятти заявили, что могут лишиться домов из-за изменений в Генплане

Сельчане бьют тревогу и направляют коллективные обращения властям.

Фото: скриншот.

«У нас в селе – настоящая катастрофа!» - так начинают свой рассказ жители села Ягодное в Ставропольском районе. Они утверждают, что могут лишиться своих домов из-за внесения изменений в Генплан. По их словам, новый проект исключает 94 участка из границ села. Жители опасаются, что останутся без жилья, а то, что они строили годами, пойдет под снос. Журналист «КП-Самара» выяснила подробности истории.

«О чем переживать? Все оформлено!»

Участки, о которых идет речь, были выделены в 1990-е годы. Их получили лучшие работники тольяттинского автозавода. Собственники оформили землю и зарегистрировали под ИЖС. С тех пор жизнь шла своим чередом: сельчане строили дома, обживались.

«Самые первые дома построены и оформлены в Росреестре в 2001 году. Их строили и оформляли без каких-либо претензий и ограничений. Самые свежие регистрации выполнены в 2024 году. Всем присвоены адреса, зарегистрированы прописки домочадцев, подключено электричество», - рассказывают жители села Ягодное.

Все изменилось несколько лет назад. Владельцы домов узнали, что рядом с их участками проходит газопровод. Этот факт не особо смутил сельчан.

«О чем переживать? Ведь все оформлено! Документы на руках. Однако чем дальше шло время, тем чаще мы стали слышать такие фразы, как «Дом в зоне минимальных расстояний», «Трубопровод высокого давления», «Обозначение границ» и прочее», - говорят сельчане.

Как выяснилось, дома оказались в зоне минимальных расстояний 350 метров к объектам трубопровода. Местные власти разработали новый проект Генплана, согласно которому 94 земельных участка исключаются из границ населенного пункта. А 83 из 94 домов переходят из категории «ИЖС» в назначение «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Этот вопрос был вынесен на публичное слушание, которое прошло 27 января 2026 года. Жители утверждают, что против изменений проголосовали сотни сельчан.

«Раньше не было никаких ограничений, мы спокойно жили, строили дома, продали свои прежние квартиры. Сейчас эти дома - наше единственное жилье», - рассказала «Комсомольской правде» жительница села Ягодное Татьяна.

«Мы в панике»

Сельчане уверены: если их участки исключат из границ села, они попросту лишаться домов, прописки и прочих благ. Они предполагают, что проблему можно решить иначе.

«Во-первых, у нас есть охранная зона - 350 метров. Она заходит на наш участок максимум на 20 метров. Мой дом, допустим, эту зону режет пополам. Это не так критично. Возможно, есть технические решения, чтобы уменьшить эту зону. Но для этого, наверное, нужно создать комиссию, чтобы присутствовали все стороны. А нам сказали: «Вот с этим и делайте что хотите». Мы в панике», - поделилась Татьяна.

По словам жителей, в этой зоне живут семьи с детьми, пенсионеры. Они переживают, что из-за нормативов могут оказаться на улице.

«У нас одна семья, муж на военной службе, жена одна с четырьмя детьми. Ее сейчас оставляют на улице. Как это? У нас то же самое. Моей маме 80 лет, она строила этот дом, это ее единственный дом. И сейчас я ей скажу, что нас выгоняют?», - возмущается Татьяна.

Женщина отмечает: конкретные сроки им никто не обозначал, напрямую из домов никто не выгоняет.

«Но к этому все идет. Уже наносятся ограничения, меняется назначение участка с запретом строительства. Сейчас они это оформят, а что будет дальше - мы не знаем».

Жители Ягодного создали петицию и направили обращения в разные инстанции. Они требуют приостановить принятие нового проекта Генплана до тех пор, пока их ситуация не будет решена.

«КП-Самара» направила запрос властям с просьбой прокомментировать ситуацию.

Принятие Генплана приостановлено

Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев взял ситуацию на свой контроль. По его поручению министерство градостроительной политики региона детально изучает информацию, которую сообщили жители.

«Сколько домов и земельных участков находятся в зоне риска, и какой законный инструмент поможет сохранить права граждан, уже разбираются специалисты минграда совместно с администрацией Ставропольского района», - рассказали в министерстве.

Власти отмечают, что процедура принятия генерального плана села Ягодное пока приостановлена. В ближайшее время представители министерства проведут рабочую поездку в населенный пункт.