Жители региона получат перерасчет за тепловую энергию за минувший год

В эфире радио «Комсомольская правда» Анна Птохова рассказала о нюансах перерасчета за тепловую энергию.

Жители многоквартирных домов региона в апреле получат квитанции за тепло с учетом годовой корректировки. Для большинства она будет отрицательной, то есть жильцам сделают перерасчет в их пользу примерно на три тысячи рублей. В «минус» сработала теплая зима 2025 года. От чего еще зависит корректировка и когда бывает положительной в эфире радио «Комсомольская правда» в программе «Городская среда» рассказала директор по продажам самарского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» Анна Птохова.

В «плюс» или в «минус»

В Самарской области в рамках оплаты отопления по системе 1/12 люди платят равномерно в течение календарного года, включая летние месяцы. Когда год заканчивается, ресурсоснабжающая или управляющая организация (обычно в марте) сверяют данные – высчитывают разницу между тем, сколько начислили, и тем, какая по факту получилась стоимость тепловой энергии, которую потребил многоквартирный дом.

«Годовая корректировка – это перерасчет за отопление в начале года по итогам предыдущего на основании показаний приборов учета тепла, в результате которого сумма в платежке либо увеличивается, либо снижается, – пояснила Анна Птохова. – Разница между стоимостью реально потребленного тепла, которое показывают общедомовые счетчики, и начислениями жителей за расчетный год – это и есть скорректированное значение. Если объем потребления тепловой энергии больше, чем оплатили жители в минувшем году, то перерасчет идет в «плюс», если меньше – то в «минус»».

Морозы бьют рублем

Величина корректировки напрямую зависит от того, насколько холодно было зимой. Например, зимний период прошлого года был не такой морозный, как 2024-й поэтому большинство жителей Самары, Новокуйбышевска, Тольятти и Сызрани этой весной обнаружат в своих квитанциях за отопление вычет.

«На годовую корректировку платы за отопление влияет много факторов, – уточнила Анна Птохова. – Прежде всего, имеет значение в каких климатических условиях мы пережили зиму. Второе – важно наличие системы автоматического регулирования отопления в доме. Если управляющая компания надлежащим образом эксплуатирует внутридомовое инженерное оборудование – своевременно осуществляет его регулировку, то это напрямую влияет на объем теплопотребления дома».

Счетчики в помощь

Специалист подчеркнула, что на итоговую корректировку платежки за тепло влияет и работоспособность узлов учета. В периоды, когда счетчик не работает по причине неисправности, начисление платы за отопление идет по нормативу, что и дает в итоге «плюс» к ежегодному перерасчету.

«Жители могут сами добиться существенной экономии. Например, в начале прошлого года по адресам в Самаре – Воронежская 252 и Железной дивизии, 11 – в домах были установлены общедомовые приборы учета тепла. По результатам года они получили значительную отрицательную годовую корректировку, – добавила эксперт. – К сожалению, есть и обратные примеры. Так, в доме по адресу Аэродромная, 66 из-за выхода узла учета тепла из строя в отдельные периоды к весне люди вышли в весомый «плюс»».

Как снизить расход тепла

Чтобы уменьшить платежку за тепло, Анна Птохова рекомендовала контролировать работу управляющей компании и состояние общедомового прибора учёта, оборудования теплового узла здания, принимать меры по утеплению дома, в том числе мест общего пользования для минимизации тепловых потерь. Есть возможность и вовсе избавиться от годовой корректировки – перейти на оплату отопления по факту, в течение отопительного периода.

«В Самарской области жители больше трех тысяч домов рассчитываются за фактическое потребление, то есть начисление платы за энергоресурсы производится неравномерно в течение года, а только в отопительный сезон – с октября по апрель. В этом случае при морозной погоде можно получить большие суммы в квитанции. Если размер платы превышает 25% от предыдущего периода, то граждане вправе обратиться за получением рассрочки платежа. На это могут рассчитывать и те, кто получит положительную корректировку».

По словам Анны Птоховой, теплоснабжающая компания регулирует режим подачи тепла, поставляя тепловую энергию по температурным графикам. Потребление тепла можно еще уменьшить с помощью автоматической или ручной регулировки системы отопления дома. Что увидят в квитанции за тепло люди весной – «плюс» или «минус», зависит и качество подготовки дома к предстоящему отопсезону, насколько управляющая компания добросовестно осуществит промывку и опрессовку теплосетей, а также обеспечит работоспособность счетчиков тепла.