«Тепло дадут всем, но не сразу»: эксперт Игорь Косилов - о старте отопительного сезона в Самаре

В каждом районе Самары создадут «горячую линию» по пуску тепла

Со 2 октября в Самаре начнут подавать отопление в социальные учреждения, а затем и в жилые дома. Однако, по данным мэрии, 20 управляющих компаний до сих пор не получили паспорта готовности. О том, какие проблемы могут возникнуть в новом отопительном сезоне и как жителям к нему подготовиться, в эфире радио «КП-Самара» рассказал председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам Игорь Косилов.

Социальные объекты готовы, а по домам ситуация сложнее

По словам Игоря Косилова, запуск тепла в Самаре начнется со 2 октября — первыми его получат социальные учреждения.

«Сейчас порядка 99% всех социальных учреждений готовы к приему тепла. Это школы, детские сады, больницы, вузы. Решение принято, несмотря на то, что среднесуточная температура пока превышает +8 градусов. Это позволит специалистам в спокойном режиме завершить пусконаладку до серьезных холодов».

А вот с многоквартирными домами ситуация сложнее. С 2025 года действуют новые правила подготовки к отопительному сезону, и «неподготовка» к зиме стала грубым нарушением лицензионных требований для управляющих компаний.

«До 15 сентября управляющая организация должна разместить паспорт готовности со всеми документами в системе электронного ЖКХ. По состоянию на 24 сентября в систему было залито порядка 19 000 паспортов. Но при проверке выяснилось, что только одна треть — около 6 500 — полностью соответствует требованиям. Более 4 500 документов направлено на доработку».

Одна из причин — несоответствие актов проверки вентиляционных каналов и дымоходов. Это те самые нарушения, из-за которых могут отключать подачу газа в дом.

«Это однозначно сразу же влечет отключение газа. И вторая причина — есть недобросовестные управляющие организации, которые загружают в систему просто пустые листы. Должны быть акты о промывке системы, гидравлические испытания, прессовка, наладка. А они решили: загрузим пустой листочек, авось пролетит. Не пролетит».

Тепло будет подано во все дома, даже при долгах

Отдельная тема — долги перед ресурсоснабжающими организациями. По словам Косилова, задолженность измеряется миллиардами рублей.

«Долги есть и у населения, и у юридических лиц. Но тепло будет подано во все многоквартирные дома, даже при наличии долга. К сожалению, это не стимулирует собственников к своевременной оплате, потому что они понимают: тепло по закону должно быть в определенный период».

Что касается ситуации с 26 котельными, которые могут остаться без электричества из-за долгов, эксперт настроен оптимистично.

«Я думаю, все котельные запустятся. Вопрос находится на уровне областного правительства в части возможного выделения субсидий муниципалитетам для погашения задолженности. Будут договариваться о рассрочках. До 15 ноября каждый муниципалитет получает от Ростехнадзора паспорт готовности — это серьезный стимул для глав городов».

Говоря о прогнозе на отопительный сезон, эксперт дал оценку прошлому — «четыре с минусом» — и выразил надежду, что новый пройдет лучше.

«С учетом новых правил, с учетом мотивации для управляющих организаций хочется сделать прогноз, что этот сезон пройдет более гладко. Но я не исключаю аварийные ситуации. Сейчас при пуске тепла появятся аварии, которые будут оперативно устранять ресурсоснабжающие компании. Количество вскрытий, которые мы сейчас видим, увеличится».

Что делать, если в квартире холодно

Игорь Косилов напомнил алгоритм действий для жителей, если тепло не пришло или его недостаточно.

«Первым делом нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации. У всех в квитанциях этот номер должен быть указан. Также можно обратиться через Госуслуги — там есть специальная кнопка для аварийных ситуаций. Не затягивайте, чтобы подключить управляющую организацию и контрольно-надзорные органы».

По его словам, температурный режим в квартире должен быть не ниже +18 градусов, а в угловых комнатах — +20 градусов.

«Размораживание дома допускать ни в коем случае нельзя. Это может привести к тому, что система оборвется, все трубы лопнут. Если чувствуете, что что-то не то, лишний раз поднимите трубочку, позвоните, узнайте».

После официального старта отопительного сезона на «выхаживание» систем — устранение воздушных пробок, балансировку и регулирование давления — отводится от 7 до 14 дней. Все управляющие компании и ТСЖ обязаны разместить информацию о подключении домов на своих сайтах, стендах и в домовых чатах. В каждом районе Самары создадут «горячую линию» по пуску тепла.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал и канал в МАХ

Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи

Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш