Премия Рунета-2020
Самара
+20°
Boom metrics

В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился

Это произошло на фоне высокого уровня ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме
В Самарской области в апреле ипотеку оформили почти 500 человек более чем на 1,8 млрд рублей

В Самарской области в апреле ипотеку оформили почти 500 человек более чем на 1,8 млрд рублей

Фото: Светлана МАКОВЕЕВА

В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту 2024-го и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года. Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Такие данные приводит ВТБ.

В Самарской области в апреле ипотеку оформили почти 500 человек более чем на 1,8 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года на 20%. Средний размер одного кредита составил 3,8 млн рублей. Более половины всех ипотечных кредитов (54%), выданных в январе – апреле этого года, пришлось на льготные госпрограммы.

По итогам четырех месяцев 2024 года в Приволжском федеральном округе банк выдал жилищные кредиты на 24,1 млрд рублей. Регионы-лидеры по объему выдач – Татарстан (13,6 млрд рублей), Башкирия (8,4 млрд рублей), Пермский край (5,4 млрд рублей), Самарская и Нижегородская области (5,3 млрд рублей и 4,6 млрд рублей соответственно). В рамках федерального округа на льготные госпрограммы пришлось 64% всех ипотечных выдач.

- Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года, - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал

Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи

Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал