Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Во втором полугодии 2026 года доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач достигнет паритета со льготной впервые с апреля 2023 года. Об этом на ПМЭФ 2026 сообщил старший вице президент ВТБ, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса банка Алексей Охорзин.
По данным банка, в начале текущего года доля рыночной ипотеки составляла всего 18% — на фоне высокого спроса на льготные программы, прежде всего «семейную ипотеку». После корректировки ее условий спрос на рыночную ипотеку вырос, и в марте-июне стабилизировался на уровне 40%. По прогнозам банка, с июля рыночная ипотека будет устойчиво превышать 50% планку в общем объеме выдач жилищных кредитов.
Ключевые факторы изменения тренда — смягчение ставок по рыночным программам вслед за сигналами Банка России, возвращение на рынок заемщиков, откладывавших покупку жилья при высокой ключевой ставке (до 21% в конце 2024 года), а также ужесточение условий льготной ипотеки. С февраля к участникам льготных программ предъявляются новые требования: одна семья может взять только одну льготную ипотеку, родители и дети должны быть зарегистрированы по одному адресу, оба родителя выступают созаемщиками по кредиту.
По прогнозам Frank RG, средняя ставка по рыночной ипотеке может снизиться до 14-15% во втором полугодии 2026 года, а спрос на «семейную ипотеку» сохранится в регионах с активным жилищным строительством.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал и канал в МАХ
Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи
Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал