Сегмент 7-8 млн рублей остается наиболее востребованным.
Фото: Светлана МАКОВЕЕВА.
Аналитический центр «Домклик» подвел итоги высокого сезона на рынке индивидуального жилищного строительства. По информации Сбербанка, после периода затишья, начавшегося во второй половине 2024 года, спрос на строительство частных домов значительно восстановился.
«С апреля по сентябрь 2026 года банк выдал 135,5 млрд рублей ипотеки на ИЖС – против 87,5 млрд рублей за аналогичный период 2025 года (+54,8% год к году). Подобная динамика свидетельствует о возвращении интереса к загородной недвижимости. С июля 2024 года рынок переживал спад из-за сворачивания программ массовой льготной ипотеки на новостройки», - сказал директор департамента Алексей Лейпи.
Он считает, что в дальнейшем развитию индивидуального строительства может поспособствовать повышение доступности рыночных ипотечных программ и сохранение льготной ставки в 6% по «Семейной ипотеке».
Спрос меняется в сторону более дорогих проектов для повышения комфорта проживания (использование более качественных материалов, современных архитектурных и дизайнерских решений). При этом, по данным банка, сегмент 7-8 млн рублей сохраняет статус «золотой середины» и остается наиболее востребованным.
Апрель, июнь и сентябрь 2026 года стали месяцами максимального ускорения: выдачи выросли на 88,6%, 92,8% и 108,6% к аналогичным месяцам 2025 года соответственно. Сентябрь показал рекордный результат — 31,6 млрд рублей (+108,6%), что стало абсолютным максимумом с момента начала спада в июле 2024 года.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал и канал в МАХ
Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи
Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал