Могу ли я получить льготу по программе «Молодая семья»?

- Я - мать-одиночка. Перед тем как родить, я приобрела квартиру в ипотеку. В конце декабря оформила свидетельство на квартиру, а в начале января родился ребенок. Мне сказали, что ипотеку я получила еще не будучи матерью-одиночкой, поэтому льготу по программе «Молодая семья» не получу. Так ли это? Мне объясняют, что есть программы федеральная и региональная. В чем их отличие?

Елена Сытова, г. Самара.

- По законодательству молодой признается семья, состоящая из двух родителей или одного родителя и ребенка, - объснила нам исполнительный директор Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Дания ВАГАПОВА. - Таким образом, на момент оформления договора ипотеки у вас уже должен быть ребенок, поэтому в вашем случае оформленный договор не подходил под действие программы «Молодой семье - доступное жилье».

Вы правы, на территории региона действуют федеральная и областная программы кредитования молодых семей. По федеральному законодательству молодой признается семья, в которой возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Если речь идет о неполной семье, то возраст молодого родителя также не должен превышать 35 лет.

Одно важное обстоятельство: молодая семья по федеральному законодательству должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления, т.е. администрацией того города, в которой проживает молодая семья. В этом случае семьи имеют право на получение субсидии на приобретение жилья, которая составляет 35% от стоимости жилья, если в семье нет детей, 40% - при наличии детей. Субсидия может быть использована в качестве первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) или для погашения уже имеющегося кредита. Но также, как и в областной программе, по федеральному законодательству молодой признается семья, состоящая либо из обоих супругов, либо из одного родителя и ребенка.

Региональное законодательство значительно расширило понятие «молодая семья», ограничив 30-летней планкой возраст только одного из супругов, причем возраст другого значения не имеет.

По федеральной программе выплачивается компенсация стоимости 18 кв. м при рождении каждого ребенка, а по областной программе за первого ребенка предоставляется субсидия в размере стоимости 18 кв. м приобретенного жилья, столько же за второго, а при рождении третьего ребенка молодой семье - участнице подпрограммы «Молодой семье - доступное жилье» областной целевой подпрограммы «Жилище» - предоставляется субсидия в размере оставшейся задолженности по ипотечному жилищному кредиту, рассчитанная по норме предоставления площади жилого помещения. Перед тем как взять кредит в банке проконсультируйтесь по номеру первичного приема СОФЖИ, (846) 332-43-73, поскольку Фонд является исполнителем областной целевой программы обеспечения жильем молодых семей.

В жизни часто бывает: вопросы есть, а спросить не у кого или времени на это нет. Что в таком случае делать? Ответ ищите в нашей рубрике. Присылайте свои письма по почте обычной и электронной. А мы постараемся на них ответить с помощью наших экспертов.

Куда писать:443100 г. Самара, ул. Лесная, 9, с пометкой «Спроси у «Комсомолки!»

«Мылить»: zaiceva@kpsamara.ru

Звонить: (846) 270-69-10.

Рубрику ведет Лилия ЗАЙЦЕВА.