Не сдует ли «Икею» из России?

Самарский мегамаркет должен был стать двенадцатой торговой точкой сети «Икея» в нашей стране. Здание было построено и, как считают шведы, готово к сдаче еще в декабре 2007 года. С тех пор, однако, ни один покупатель не был обслужен в залах магазина. «Череда согласований не кончается, - пишет шведская «Дагенс Индустри». - Кто-то просто не хочет подписать разрешение на открытие». «Проблема угрожает всей деятельности «Икеи» в России», - сообщает другая газета, «Свенска Дагбладет». «Все представляется в довольно мрачном свете», - заявляет руководитель самарского филиала Патрик Шеберг в интервью шведскому телевидению. Он жалуется на то, что долгие месяцы не может открыть торговый комплекс, который должен дать работу 3000 человек. Здание построено по той же модели и с учетом тех же норм, что и остальные 11 «русских» «Икей». Однако в Самаре дело забуксовало. Поставить точку в строительно-подготовительном процессе не дают все новые требования. «Сейчас мы столкнулись с необходимостью еще одного согласования, - объясняет в программе «Раппорт» шеф русского отделения «Икеи» Пер Кауфманн. - Такого мы еще никогда нигде не слышали, где бы ни строили: нужно подтверждение того, что наше здание выдержит ветер силой в 30 метров в секунду. Чиновник, который это потребовал, добавил, что «он знает одну фирму, там работает его близкий друг, который может все уладить»... Мы покупаем землю в десятке других районов России, может, еще в пятнадцати городах, и в связи с самарской ситуацией перед нами встает вопрос о том, стоит ли нам продолжать».

«Я могу гарантировать на 100 процентов, что у нас, политиков и чиновников Самарского региона, нет никакой коррупции, и если кто-то это утверждает, он может идти в суд!» - заявил шведским телевизионщикам председатель строительной комиссии Владимир Никитин.

До сегодняшнего дня «Икея» инвестировала в «российское развитие» 25 млрд. шведских крон (2,5 млрд. евро). Комплексы строятся одного типа - это приземистые просторные прочные здания. Остается только гадать, кто прав и что скорее улетит от порывов встречного ветра: комплекс из Самары, или вся «Икея» из России.

ОФИЦИАЛЬНО

«Комсомолка» уже писала о непростой ситуации вокруг «Икеи» в Самаре. И вот областные власти вновь прокомментировали проблемный вопрос. Недавно на Совете по содействию иностранных инвестиций министр экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Гибибулла Хасаев объяснил, почему до сих пор задерживается открытие торгового центра:

- Кроме инвесторов, которые проявили себя в Самарской области с положительной стороны, существуют и негативные примеры, - сказал министр. - В частности, речь об известной всем компании «Икея». К сожалению, подписав с правительством Самарской области меморандум об инвестициях, она до сих пор не может открыть свой проект. Увы, но несоблюдение российского законодательства, проблемы с подрядчиком подменяются в их понимании бюрократией. Компания направила все силы на формирование негативного общественного мнения не только в нашей стране, но и за границей. Но мы все же готовы к открытому диалогу и для разрешения ситуации приглашаем на встречу руководство головного офиса «Икеи».

ЕСТЬ МНЕНИЕ

Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент»:

- Для российского рынка строительства характерны юридические и административные риски, в том числе различные бюрократические барьеры, зачастую не лишенные коррупционной составляющей. Например, в процессе строительства крупных объектов нередко возникают дополнительные требования местных властей к проекту, в частности, создания необходимой инфраструктуры или изменения и дополнения проектной документации и т.д. Естественно, это требует дополнительных инвестиций, но надо сказать, обычно операторы это учитывают. Что же касается ситуации с «Икеей», то многое будет зависеть от позиции руководства компании. Если оно примет решение приостановить инвестиции в России, то открытие «Меги» вновь будет перенесено. Но объект находится на конечной стадии реализации, и логично предположить, что руководство компании постарается урегулировать разногласия с местными властями.

Владимир Рыжков, генеральный директор поволжского филиала X5 Retail Group:

- Насколько я могу судить по сообщениям СМИ и из общения с людьми, которые имеют отношение к объекту, у «Икеи» сейчас две проблемы. Первая - до сих пор нет проекта. Как можно строить комплекс на 200 000 кв. м, не имея его? Отсюда вытекает вторая проблема - рельеф площадки. Грунты, на которых строится «Икея», немного поплыли. Нахождение людей в этом комплексе опасно. Да, бюрократия у нас есть, все вопросы согласовываются годами. Но другие девелоперы же как-то строят! Нужно утвердить проект, укрепить фундамент и спокойно открываться.

Мне история с «Икеей» напоминает ситуацию, когда гаишник останавливает водителя и запрещает ему ехать на машине из-за отсутствия прав. Но водитель начинает возмущаться, обвинять ГАИ в бюрократии, говорить, что ему срочно надо, хотя прав у него нет. Так вот «Икея» как раз выступает в роли водителя.