Так выглядит первый демонстрационный дом
Фото: Соцсети
В 2018 году любителей "дикого" отдыха на острове Поджабный ждет сюрприз. В юго-западной части острова «поселился» эко-клуб «Среда». Создатели комплекса пока построили только первый демонстрационный коттедж, но в будущем планируют занять 40 гектаров острова.
Для состоятельных людей за Волгой сделают элитный комплекс
Фото: Соцсети
– Эко-клуб «Среда» – это остров комфорта, благополучия и покоя в шаге от большого города, – говорят создатели проекта, – Укромная бухта на берегу Волги у подножия заповедных Жигулевских гор. Легендарные волжские просторы, нетронутые леса, потаённые озера с прозрачной водой – все это лишь в 10 минутах от делового центра Самары.
Если верить рекламе, эко-клуб окультурит любимое место отдыха горожан, но по факту комфортную набережную и яхтенный причал построят для владельцев коттеджей, готовых заплатить 280 тысяч рублей за сотку.
– Дома будут построены в едином стиле по согласованию с нами, – рассказал представитель эко-клуба.
В рекламных материалах говорилось, что проблему с подтоплением острова во время паводка будут решать за счет строительства домов на сваях, а канализация рассчитана таким образом, чтобы исключить загрязнение даже во время половодья. В разговоре с «КП-Самара» застройщик отметил, что есть лесная зона, которая не затапливается совсем.
За красивый вид и чистый воздух придется заплатить 280 тысяч рублей за сотку
Фото: Соцсети
Масштабный проект предусматривает электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и даже деревянные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Но есть одно «но»: строить на Поджабном дома для круглогодичного проживания нельзя. Остров относится к Самарскому району города и является рекреационной зоной.
– Элитный коттеджный поселок реально построить хоть на болоте, вложив хорошие деньги. Почему именно на Поджабном? – возмущается эколог Сергей Симак, – Это уникальный остров, другого такого у самарцев нет. Рекреационная зона Поджабного – достояние города, если она будет застроена, то простые самарцы потеряют её навсегда.
Зелёным отмечены участки под застройку
Фото: Соцсети
В качестве примера Сергей Симак приводит огромный Центральный парк в Нью-Йорке и Гидропарк в Киеве.
– Там озера, аллеи, деревья и ни одного жилого строения вообще. Представляете, сколько стоит там земля? Но все понимают, что это общественное пространство, – говорит эколог, – На Поджабном необходимо создание благоустроенных рекреационных пространств. За образцом далеко ходить не надо. На двух островах между Днепром и Русановским проливом в Киеве разбит Гидропарк, великолепное место отдыха для всех жителей города.
Поджабный вполне может перенять лучшее у Гидропарка, но согласятся ли обитатели «Заволги»?
– Именно в диком отдыхе заключается вся прелесть Поджабного. Лучше не прикасаться к этому месту, чтобы не испортить, – считает самарец Дмитрий Смирнов.
Все проекты благоустройства должны пройти экспертизу и общественные слушания. По словам эколога Сергея Симака, вмешательство в природу можно оценить только при обсуждении конкретного проекта.
Поджабный хотят застроить не первый год. В 2008 году здесь хотели построить православный монастырь, в 2011 году казачью станицу «Волжская Хортица».
Справка «КП»:
Поджабный находится в юго-восточной части Самарской Луки напротив Самары, между Рождественской Воложкой и Саратовским водохранилищем.
Остров образовался в 1639 году в результате проведения гидротехнических мероприятий на древнем русле Волги гарнизоном Самарской крепости. Ранее носил название Телячий, Песчаный, Поджабный, Рождественский. Нынешнее свое название получил ещё в XIX веке: в озёрах острова водилось много водяных черепах, которых жители Самары называли «жабами».
На острове широко представлен растительный и животный мир, отдельные виды включены в Красную Книгу. Во время паводка значительная часть Поджабного затапливается.