Крыши — в дело! На Безымянке хотят построить террасы и вернуть району лицо
Безымянке остро не хватает школ, детских садов и доступной медицины.
Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП
В Самаре обсуждают масштабное преображение района Безымянка. 17 июня министерство градостроительной политики Самарской области совместно с министерством строительства провело совещание с застройщиками. Архитекторы и девелоперы представили свои идеи по обновлению территории. Среди предложений — создание «пятого фасада» и возвращение архитектурной индивидуальности району.
Пятый фасад — не фантастика
Министерство градостроительной политики Самарской области совместно с министерством строительства обсудили с застройщиками новую концепцию преобразования Безымянки. В центре внимания — идеи улучшения городской среды и внедрение архитектурного подхода «пятый фасад». Это концепция, в которой крыша здания становится полноценной фасадной частью. На таких крышах можно обустраивать зоны отдыха, сады, террасы и даже смотровые площадки.
В центре внимания — идеи улучшения городской среды. Фото: правительство Самарской области.
В условиях плотной городской застройки подобные решения становятся особенно актуальными: земли не хватает, а людям все больше хочется зелени и уединения — хотя бы на крыше.
Но, как подчеркнули в министерстве градостроительной политики, только одними архитектурными фишками район не спасти. Безымянке остро не хватает школ, детских садов и доступной медицины. Эти базовые вопросы также прозвучали в повестке совещания.
«Террасы не панацея»: мнение урбаниста
Инициативу прокомментировал урбанист, общественный советник губернатора Самарской области Олег Никитенко:
«Идея обустройства террас на крышах жилых домов сама по себе не нова. Такие решения предпринимались и раньше. Например, в 70-е годы в Самаре был построен выдающийся жилой комплекс на Молодогвардейской, известный как «Шанхай». Там использовали эксплуатируемые кровли с перголами, но, к сожалению, сегодня эта функция утрачена».
По его словам, современные застройщики тоже стремятся к созданию террас, но сталкиваются с серьезной проблемой:
«Сложно контролировать внешний облик таких пространств. Жильцы часто превращают их в зимние сады, застекляют, используют под личные нужды. В итоге идея утрачивает первоначальный замысел. Без четкого законодательства и архитектурного надзора такие элементы быстро теряют свою функцию».
Не с крыши начинать
По мнению урбаниста, основной акцент при реновации Безымянки должен быть сделан на учет исторической застройки:
«Безымянка — район со своим характером. И новая архитектура должна быть органично связана с территорией, а не выглядеть как инородное тело. Иначе дома будут плохо заселяться, вызывать отторжение у местных. Конечно, террасы могут добавить индивидуальности. Но не с них нужно начинать осмысление будущего района».
Большинство жителей Самары предпочли бы остаться в своем районе.
Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Продолжая разговор о будущем района, Олег Никитенко подчеркнул, что не стоит воспринимать Безымянку как «проблемную территорию», откуда все стремятся уехать.
«Прежде всего, важно понимать: жители и так хотят там жить. Они любят этот район, они в нем выросли. Безымянка — это не пустое место, куда нужно «заманивать» людей, а сложившаяся живая среда», — объясняет эксперт.
По его словам, с инфраструктурой у района все не так плохо, как принято считать:
«Да, она местами устаревшая, но в целом — функциональная. Здесь много зеленых зон и рекреационных пространств, пусть часть из них и нуждается в обновлении. Есть школы, детсады, поликлиники, библиотеки, культурные учреждения — это наследие советского времени, которое нужно не сносить, а реновировать и наполнять современным содержанием. Тогда у жителей появится повод для гордости, а не желание уехать».
Ключ к развитию — транспорт и жилье
Отдельно урбанист отметил исключительную транспортную доступность района:
«В Безымянке есть все виды общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи, метро и даже пригородные электрички, которые соединяют район с Тольятти, Сызранью, Новокуйбышевском. Это уникальное преимущество, которое редко где встретишь».
Он считает, что завершение логистических проектов — продление метро до площади Куйбышева, модернизация электричек, создание удобных транспортно-пересадочных узлов может сыграть решающую роль.
Ценность Безымянки в ее планировке и архитектурном разнообразии.
Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП
«Если синхронизировать обновление социальной и культурной инфраструктуры с транспортной реформой, а затем — добавить новое, комфортное, но не элитное, а именно "человечное" жильё, соответствующее духу места — успех гарантирован».
По мнению Никитенко, ценность Безымянки в ее планировке и архитектурном разнообразии.
«У района есть просторные дворы, квартальная структура, узнаваемые фасады. Это не нужно стирать и замещать безликими новостройками. Это нужно грамотно переосмыслить. А дальше — кооперация города, региона, поставщиков и застройщиков. И тогда получится устойчивый, любимый и по-настоящему живой район».
Он напомнил, что большинство жителей Самары — около 75% — при улучшении жилищных условий предпочли бы остаться в своем районе:
«У людей там связи, маршруты, история, важные места. На Безымянке таких особенно много. Поэтому лучшее, что можно сделать — не переселять их куда-то «в лучшее место», а создавать это «лучшее» прямо там, где они уже живут. А будет ли при этом дом с террасой — это вопрос десятый. Главное, чтобы среда была продуманной, удобной, узнаваемой и органичной. Только тогда район действительно будет развиваться, а не превращаться в мертвую зону с модными, но чужими фасадами».
К ЧИТАТЕЛЯМ
Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал
Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи
Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал