Хозяин хостела лишил покоя жителей в центре Самары: что делать и как бороться, если шумят соседи

Жители Чапаевской продолжают бороться с шумными соседями

Фото: Наталья АРТЯКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Тихая улица Чапаевская в центре Самары снова не спит по ночам. После нашего первого материала в редакцию «КП-Самара» снова посыпались звонки от отчаявшихся жителей. История с домом, который предприимчивый сосед превратил в хостел для шумных вечеринок, получила новое, угрожающее продолжение.

«Искали банку с наркотиками»

– Это был просто ад! – голос нашей постоянной читательницы дрожит от бессилия. – В прошлые выходные заселилась очередная компания. Шум, гам, пьяные крики. Мы вызвали полицию. Сотрудники приехали, провели беседу. Но едва патрульная машина скрылась за углом, все началось по новой.

Но на этот раз все было гораздо серьезнее. Со слов жильцов, постояльцы были в неадекватном состоянии.

– Они носились по двору с фонариками, переворачивали все, кричали и ругались, – продолжает женщина. – Из обрывков фраз мы поняли, что они потеряли какую-то банку. Судя по истеричной панике, в ней могли быть наркотики. Они дрались между собой, громили все вокруг. Мы с детьми сидели, боясь пошевелиться. Эти наркоманы в состоянии опьянения могут что угодно сделать! Жить в таком страхе уже просто нет сил.

Официальный ответ правоохранительных органов на запрос «КП-Самара» шокирует: за последние несколько лет по этому адресу было зарегистрировано более 20 вызовоа. Но воз и ныне там. Каждые выходные, а летом и по будням, хозяин дома продолжает сдавать его под гулянки всем желающим.

Новые правила как последняя надежда

Пока жители центра мучаются, в федеральном масштабе зреют перемены, которые могут стать для них спасением.

С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые правила посуточной аренды. Главное новшество: чтобы сдавать жилье на короткий срок, собственнику будет необходимо получить письменное согласие всех соседей (сверху, снизу и по бокам). Без этого легально работать не получится.

Кроме того, агрегаторам запретят размещать объявления о посуточных арендах от незарегистрированных лиц. Это значит, что «теневому» бизнесмену с Чапаевской просто перекроют кислород, и он не сможет рекламировать свой «ночной клуб» на популярных площадках.

– Эти изменения – наш единственный шанс, – вздыхает самарчанка. – Мы уже готовим коллективное обращение, чтобы официально отказать владельцу в согласии. Пускай ищет себе другое место для бизнеса, подальше от наших детей.

Как бороться с шумным соседом-арендодателем. Пошаговая инструкция от «Комсомолки»

Если вы задыхаетесь от шума по ночам, а ваш сосед превратил свою квартиру или дом в мини-хостел, не миритесь с этим! Действуйте строго по инструкции.

ШАГ 1: ФИКСАЦИЯ

Каждый факт нарушения нужно доказать.

– Записывайте видео и аудио с шумом, драками, криками. Важно: в кадр должны попасть окна квартиры-нарушителя, а на записи должен быть слышен адресный шум (например, ваш голос на фоне: «Снова шум из квартиры №Х» и время).

– Делайте скриншоты объявлений о посуточной аренде этой квартиры на сайтах.

– Заручитесь поддержкой соседей. Чем больше коллективных жалоб, тем весомее заявление.

ШАГ 2: ВЫЗОВ ПОЛИЦИИ

Не ленитесь звонить 102 или 112 каждый раз. Требуйте, чтобы наряд приехал и составил протокол об административном правонарушении по ст. 6.4 КоАП РФ («Нарушение санитарно-эпидемиологических требований») или по ст. 20.1 КоАП РФ («Мелкое хулиганство»). Простая «беседа» и устное предупреждение ничего не дают. Без протокола – нет оснований для штрафа.

ШАГ 3: КОЛЛЕКТИВНЫЕ ЖАЛОБЫ (пишем одновременно во все инстанции)

Управление Роспотребнадзора по Самарской области

Адрес: 443079, г. Самара, проезд Георгия Митирева, д. 1

Тел.: +7 (846) 260-38-25

Онлайн-приемная: https://63.rospotrebnadzor.ru/

Что писать: Жалоба на нарушение санитарно-эпидемиологического благополучия (шум, антисанитария, мусор), использование жилого помещения не по назначению.

Прокуратура Самарской области

Адрес: ул. Чапаевская, 151, г. Самара, 443010

Телефон: +7 (846) 333-54-28, +7 (846) 333-35-98

Что писать: Жалоба на бездействие полиции и иных органов, требование провести проверку в отношении собственника на предмет незаконной предпринимательской деятельности.

Администрация г.о. Самара (и вашего района)

Адрес: ул. Куйбышева, 137, г. Самара, 443099

Телефон: +7 (846) 332-30-40, +7 (846) 332-02-81

Что писать: Жалоба на нарушение правил пользования жилым помещением, тишины и покоя. Требование принять меры.

Управление МВД России по г. Самаре

Адрес: 443093, г. Самара, ул. Мориса Тореза, 12

Телефон дежурной части: +7 (846) 921-76-40

Что писать: Жалоба на систематическое нарушение общественного порядка, требование привлечь виновных к ответственности.

Образец текста жалобы:

«Мы, жители дома по адресу [ваш адрес], просим принять меры в отношении собственника квартиры №Х [ФИО, если известно]. Указанный гражданин систематически сдает квартиру в посуточную аренду. Постояльцы нарушают тишину и покой в ночное время (с 23:00 до 07:00), допускают курение в подъезде, оставляют мусор. Прилагаем видеозаписи, аудиозаписи и копии обращений в полицию. Просим провести проверку и привлечь виновных к ответственности».

ШАГ 4: СУД

Если реакции нет, готовьте иск в Самарский районный суд (ул. Рабочая, 21) или суд вашего района. Требуйте компенсации морального вреда и признания действий соседа незаконными. Собранные жалобы и протоколы будут вашими главными доказательствами.

Не сдавайтесь! Только общими усилиями и настойчивостью можно вернуть себе право на тишину и покой в собственном доме.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал

Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи

Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал