В Тольятти риелторы 33 года вынуждали людей продавать квартиры за копейки. Их будут судить, а сделки могут оспорить
Уголовное дело уже направили в Автозаводский районный суд Тольятти
Фото: Ксения ТИМОФЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП
В Самарской области утвердили обвинительное заключение по делу о банде «черных риелторов», которые долгие годы вынуждали людей продавать жилье за копейки, применяя к ним насилие. Они орудовали в Тольятти целых 33 года. Обвиняемыми по этому делу проходят пять человек.
Банда из 90-х
По данным прокуратуры Самарской области, свою противозаконную деятельность ООО «Фирма «Лэнд недвижимость» начала еще в далеком 1992 году. Организатором банды считают директора агентства недвижимости. В группировку также вошли его жена, сын, а также сотрудники компании – главный бухгалтер и один из риелторов. Они покупали доли в квартирах, а потом буквально выживали других собственников.
«Участники сообщества применяли незаконные методы принуждения к совершению сделок собственников долей в квартирах», – прокомментировала пресс-служба облпрокуратуры.
Превращали жизнь собственников в ад
Методы для выживания неугодных соседей риелторы выбирали самые «черные». Они распространяли порочащие сведения о собственниках и их близких. Другой вариант – подселение в квартиры асоциальных людей, которые имели проблемы с законом, злоупотребляли алкоголем. Риелторы покупали им спиртное, продукты и даже платили за то, чтобы они делали жизнь в квартире невыносимой. Один из собственников снял на камеру, как новые «соседи» ломают мебель, двери, дерутся.
Кто-то из собственников сразу съезжал, если было куда. Многие продали доли за копейки. Кто-то пытался решить проблему через суд, но с юридической точки зрения сделки были оформлены корректно. Возмущенные собственники не раз вызывали полицию, чтобы утихомирить буйных асоциальных соседей, но эффекта не хватало надолго.
Из квартир пропадало имущество, дело доходило до суда. На одном из заседаний асоциальный «сосед» признался, что ему рассказали об агентстве недвижимости как об организации, которая помогает с жильем попавшим в трудную ситуацию людям. Ему обещали заплатить, но так и не передали деньги, тогда он и решил продать чужое имущество. Ушел из квартиры, а перед этим открыл газ. Дело едва не закончилось бедой.
«Для заключения сделок по отчуждению недвижимости на выгодных для себя условиях злоумышленники применяли как психологическое, так и физическое воздействие на граждан», – отметили в областной прокуратуре.
Более 20 пострадавших и скорый суд
Агентство недвижимости из Тольятти «работало» в духе 90-х, когда и было создано. Целых 33 года риелторы создавали невыносимые условия для людей, чтобы совершить выгодную для себя сделку. В 2021 году они обманули пожилую женщину, которая страдала психическим заболеванием, и убедили ее подписать договор купли-продажи квартиры. За недвижимость женщине обещали заплатить 2,6 миллионов рублей, но фактически деньги она так и не получила.
Деятельность «черных» риелторов фактически прекратилась только в апреле 2025 года
«От незаконных действий обвиняемых пострадало более 20 человек», – говорится в пресс-релизе прокуратуры Самарской области.
Уголовное дело уже направили в Автозаводский районный суд Тольятти. Банде риелторов предъявили обвинения в организации преступного сообщества, принуждении к совершению сделки, мошенничестве, совершенном группой лиц, и нанесении побоев.
К делу приобщили гражданские иски от граждан, которые из-за этих риелторов фактически потеряли недвижимость. На транспорт подсудимых – мотоцикл и три машины общей стоимостью около 10 миллионов рублей – наложили арест. Кроме того, в судах общей юрисдикции рассмотрят иск о признании сделок с недвижимостью незаконными.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
К ЧИТАТЕЛЯМ
Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал и канал в МАХ
Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи
Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал