«Повредят фундамент и забьют двор машинами»: жители домов у ТЦ «Гудок» боятся, что новые высотки испортят им жизнь

Планы застройки участка рядом с ТЦ "Гудок" не на шутку обеспокоили жителей.

Фото: Ольга НОВИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Жители домов на ул.Красноармейской рядом с ТЦ «Гудок» бьют тревогу – люди обеспокоены планами по строительству двух высоток прямо под окнами их домов. Построить две многоэтажки в непосредственной близости от торгового центра и от четырехэтажных «сталинок» собирается компания «Виктор и Ко». Первоначально застройщик вышел на общественные слушания с проектом снижения количества парковок, однако жители единодушно выступили против такой инициативы и обратились за помощью к депутату Госдумы Александру Хинштейну. Вечером 14 апреля депутат встретился с жильцами, на встрече также присутствовали представители городских и областных властей и глава корпорации «Виктор и Ко» Виктор Сурков.

На встрече присутствовали Александр Хинштейн, Виктор Сурков, представители городских и областных властей

Фото: Ольга НОВИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

«Нам обещали, что мы будем жить в раю»

Встреча получилась бурной. Жильцы откровенно высказали все прошлые обиды на застройщика, который несколько лет назад уже доставил им неудобства при возведении ТЦ «Гудок», и опасения, связанные с новым строительством многоэтажек.

Жители прямо высказали все обиды на застройщика

Фото: Ольга НОВИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

- Когда строили «Гудок», нам обещали, что рядом для нас сделают сквер, что все будет красиво, что мы будем жить в раю, - показывает картинки местная жительница, член инициативной группы Ирина Катаева. – Мы терпели стройку, хотя во время забивания свай у нас дома тряслись, по стенам пошли трещины, в одном из домов обвалилась часть фасада. А сейчас нам говорят, что никакого сквера не будет, что вместо этого прямо под нашими окнами воткнут две многоэтажки на тысячу квартир. Где будут парковаться все эти новые жильцы? У нас во дворе? Куда они будут выезжать, какие пробки будут? Я уж не говорю, что строить дома будут костях – здесь бывшая территория Всехсвятского кладбища, здесь были похоронены известные люди – Константин Головкин, матери Федора Шаляпина и Алексея Толстого и многие другие. Мы до сих пор находим здесь кости при малейших порывах водопровода…

Двухчасовое общение получилось очень бурным

Фото: Ольга НОВИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

«Обещания нужно выполнять»

Несмотря на возмущение жителей, выяснилось, земельные участки, на которых «Виктор и Ко» собирается строить высотки, находятся у застройщика в собственности, а проект не выходит за допустимые законом рамки. Александр Хинштейн призвал собравшихся к конструктивному диалогу.

- Наша цель не ругаться, а найти компромисс. Сейчас в Самаре нет ни одной площадки, где жители окрестных домов были бы рады планам по новому строительству, но это не значит, что всю застройку в городе нужно остановить, - отметил депутат. – Здесь застройщик честно приобрел землю приватизированного ранее неработающего завода и хочет ее использовать, тем более что утвержденные градостроительные нормативы и зона застройки это позволяют. Его можно понять. Однако застройщик должен предусмотреть компенсационные меры для людей и минимизировать дискомфорт, который доставит жителям стройка. И если при строительстве ТЦ «Гудок» людям обещали благоустроенную зону отдыха, то эти обещания нужно выполнять.

Застройщик представил план застройки и благоустройства территории

Фото: Ольга НОВИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Сваи будут не забивать, а вдавливать

Виктор Сурков заявил, что готов к компромиссным решениям и благоустройству прилегающей территории. Людям пообещали, что забивать сваи нового дома не будут – вместо этого будет использоваться безударная технология вдавливания. Чтобы снять опасения по воздействию стройки на фундаменты окрестных домов, застройщик за свой счет проведет их экспертизу. Кроме того, Виктор Сурков пообещал организовать заграждения вдоль дороги и шлагбаум, чтобы ограничить въезд чужих автомобилей в жилые дворы.

Здесь разместится будущий дом.

Фото: Ольга НОВИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Также представитель «Виктор и Ко» продемонстрировал людям проект благоустройства прилегающей к их домам территории. Проект предполагает создание бульвара с освещением, зелеными насаждениями, сухим фонтаном и мемориальным комплексом, посвященный знаменитым самарцам, похороненным на Всесхсвятском кладбище.

Жителям пообещали бульвар с сухим фонтаном

- Я услышал все замечания людей, - прокомментировал Виктор Сурков журналисту «КП-Самара». - Мы все работы выполняем по ГОСТам и СНИПам и никогда не нарушаем требования закона. Людей беспокоит, что будет идти стройка, и их можно понять. Строить в центре города непросто, условия стесненные, но все, что жители отметили – дать им спокойствие, оградить дворы от скопления машин, благоустроить – мы все это выполним. По этажности новостроек и их параметрам пока окончательного решения нет, сейчас мы будем переделывать проект, в том числе с учетом пожелания людей. А все фасады будут согласованы с главным архитектором города.

Высотку будут строить сосем рядом с ТЦ "Гудок"

Фото: Ольга НОВИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Подготовят предложения к маю

На встрече было решено создать инициативную группу жильцов, которая письменно сформулирует все основные требования и запросы к застройщику по обеспечению комфорта и безопасности жителей при строительстве, а также по будущему благоустройству. Этот список жители принесут на новую встречу с Александром Хинштейном и Виктором Сурковым, которая пройдет в мае. К этому же времени должно быть готово заключение экспертизы, которая подтвердит безопасность стройки для фундаментов окрестных домов.

- Сегодня нам удалось «растопить лед» взаимного недоверия, - отметил Александр Хинштейн. - Инициативная группа к началу мая подготовит перечень своих пожеланий по компенсациям от застройщика. Надеюсь, что бизнесмены сумеют решить эти вопросы. Самое главное сейчас - ограничить проезд строительной техники и транспорта от новостройки к уже имеющимся домам и обустроить прилегающую территорию.

«Комсомолка» будет следить за развитием событий.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Около ТЦ «Гудок» хотят строить высотки без парковок. Где будут оставлять машины жители

Проект вынесли на публичные слушания (подробности)

На месте бывшего кладбища и с парковкой в ТЦ: в Самаре разгорелся скандал из-за будущих высоток около «Гудка»

Участники публичных слушаний 27 сентября высказались против застройки с отклонениями от нормативов (подробности)