«Хочется озеленения, а не вырубки»: в Самаре обсуждают масштабный проект реновации Безымянки

Авторы документа подчеркивают, что развитие не должно идти по пути бездумного уплотнения. Фото: Минградполитики Самарской области.

В Самаре готовится концепция развития района Безымянка. Десятимесячная работа над проектом завершена: концепцию представили рабочей группе, а следующим этапом станет градсовет при губернаторе. Главной целью реновации обозначили баланс между необходимостью высотной застройки для решения проблемы ветхого жилья и сохранением исторической среды с ее особой атмосферой. Проект уже получил первые замечания от экспертного сообщества и градозащитников.

В чем заключается реновация

Перед разработчиками стояла задача создать не просто план точечной застройки на Безымянке, а разработка целостной стратегии реновации для огромного пространства, которое сегодня административно входит в состав трех городских районов. Архитектор Петр Яковлев, выступая с презентацией, сразу обозначил главные проблемы, которые призвана решить концепция. Речь идет о системном оздоровлении территории: от сноса более 350 домов, признанных аварийными — до формирования нового «зеленого каркаса» и пересмотра транспортной схемы района.

Безымянка обладает своим очарованием и исторической ценностью.

Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Авторы документа говорят, что развитие не должно идти по пути бездумного уплотнения. В основе плана, как утверждают его создатели, программа реновации, которая пытается найти деликатный баланс. С одной стороны, необходимо модернизировать среду, привлечь инвестиции и дать городу новое качественное жилье. С другой — критически важно сохранить уникальный дух и наследие Безымянки, известной своими просторными дворами и особой промышленной эстетикой послевоенной архитектуры.

Что предлагается

Конкретных предложений по сохранению памяти в концепции несколько. Самое яркое —создать Музей Безымянки, разместив его в знаковом для жителей месте, Доме культуры «Самарец» (известном также как клуб подшипникового завода ГПЗ-9). Кроме того, планируют полностью преобразить набережную реки Самары, превратив ее в комфортную общественную зону для отдыха.

Отдельный блок концепции посвящен транспорту. Для улучшения связности района предлагают конкретные шаги: соединить улицы Советскую и Ташкентскую в районе Линдовской железной дороги, наконец-то проложить полноценную дорогу по улице 22 Партсъезда и создать новую улицу — Набережную реки Самары.

Есть недочеты и пробелы

Эксперты указали и на пробелы. По их мнению, в документе слабо раскрыт потенциал местных промышленных предприятий как точек роста, а для расчета количества необходимых детсадов, школ и поликлиник не хватает глубокого демографического анализа.

Сейчас большинство домов там выглядят так. Фото: Александр КАРЯГИН.

Министр градостроительной политики Самарской области Андрей Грачев заверил, что это лишь первый шаг и концепция не является догмой. Все критические замечания будут тщательно проанализированы и учтены в дальнейшей работе. Окончательный, доработанный вариант документа планируется вынести на рассмотрение Градостроительного совета при губернаторе, после чего он может стать основой для реальных преобразований всей этой значимой части Самары.

Индустриальное сердце, которого нет на карте

Безымянка — больше чем просто район Самары. Это целая эпоха в жизни города, его индустриальная душа, названия которой не найти на официальной карте. Безымянка - это собирательный образ жилых кварталов, которые стихийно выросли в 40-50-е годы вокруг эвакуированных в Куйбышев заводов и предприятий.

Рождалась Безымянка скромно. Это были двухэтажные дома, часто деревянные бараки, рассчитанные на быстрое заселение рабочих. В те годы некогда было думать о долгосрочности построек, так как жилье нужно было срочно.

Сегодня этот жилой фонд, созданный как временный, стал главной проблемой. Сотни зданий находятся в аварийном и ветхом состоянии. При этом парадокс района в том, что при весьма низкой плотности застройки здесь исторически сложилась развитая социальная и инженерная инфраструктура.

Планы были и раньше

Планы по масштабному обновлению кварталов возникали еще в 1970-е, вокруг будущих станций метро «Безымянка», «Спортивная» и «Советская», но они так и остались на бумаге. А Безымянка жила своим ритмом — ритмом цехов, где создавались космические ракеты. Сегодня Самара гордо носит звание «космической столицы», но облик тех самых кварталов, откуда начиналась эта слава, так сильно обветшал.

Символом несбывшихся надежд стало и метро. Строительство первой станции «Кировская» в конце 1980-х задумывалось как артерия, которая соединит новые жилые массивы с индустриальным сердцем. Но и в этом случае грандиозные расчеты не воплотились в жизнь.

Настоящий удар настиг Безымянку в лихие 90-е. Предприятия, лишенные государственных заказов, останавливались, город утрачивал свою производственную функцию. Району и его жителям пришлось учиться выживать в новых условиях, без работы и перспектив. Так закончилась одна глава истории и началась другая — долгая пауза, которая, по сути, длится до сих пор. Так что проблема реновации Безымянки назрела очень давно.

План Безымянки. Фото: Минградполитики Самарской области.

«Не называйте застройку развитием»

Представленная концепция развития Безымянки вызвала критику со стороны городских активистов. Журналист и участник движения «Том Сойер Фест» Антон Черепок не скрывает своего разочарования:

«Специалисты десять месяцев изучали Безымянку, а в итоге — два рендера, где наши знаменитые широкие дворы просто застраиваются. Я смотрю на эти картинки и не могу узнать улицы! Вроде похоже на Победу, но этажность не та, ширина не та. Словно собрали что-то наспех, а в слайдах просто перечислили то, что мы и так знаем: сколько у нас скверов да ДК».

Его главный посыл — отказ принимать такой подход как «развитие»:

«Я не знаю, как это воспринимать. Если так хочется обосновать застройку, то не называйте это развитием. Безымянка находится в низине, тут каждое дерево на вес золота. Застроить дворы на той же Победе — это объявить войну жителям».

Активист напоминает, что район и без того меняется.

«Безымянку уже давно активно застраивают, посмотрите на ЖК «Рекорд» или на улицу Вольскую. На проспекте Кирова и Каховской идет снос ветхих домов, неужели и этих кварталов все мало? Если хотите помочь Безымянке, приведите ее в порядок. Чиновники и урбанисты вообще видели, во что превратилась улица Победы? Они задумываются над тем, в честь чего она так названа? А все первые этажи этих прекрасных сталинок заняты торговыми точками. И зло не в торговле, а в том, что каждый наделал своих лестниц, вывесок, закрасил стены по-своему и выглядит это ужасно. Разработайте единую концепцию оформления, внедрите ее. Задайте нормативы для застройщиков, чтобы новые здания вписывались в уже существующую концепцию Безымянки. В конце концов, притащите благоустройство сюда. Большинство тротуаров - это асфальт из моего детства, а я уже почти полвека прожил! Создайте благоприятную среду для тех, кто уже здесь живет. И не смейте даже думать о застройке дворов».

Концепция еще будет дорабатываться. Фото: Минградполитики Самарской области.

«Реновация не должна стереть память»

Историк, краевед, журналист Андрей Артемов:

«Реновация некоторых кварталов Безымянки, отдельных групп ветхих домов 1940-х годов постройки, назрела давно. Но проводить ее нужно деликатно, с учетом сложившегося архитектурного облика района. Не хотелось бы, чтобы повторилась история со стадионом «Крылья Советов», на месте которого построены 27-этажные «человейники». Такая высотность для Безымянки явно избыточна. Также большое внимание стоит уделить, в случае начала реновации района, сохранению зеленых насаждений, существующих рекреационных зон и созданию новых. Крепкий зеленый каркас для промышленного района, такого как Безымянка, просто необходим. Заслуживает Безымянка и увеличения числа зданий, включенных в списки объектов культурного наследия. Как с точки зрения своих архитектурных достоинств, так и с точки зрения значимости для истории города. Ну и хочется все-таки дождаться организации анонсированного еще в начале 2010-х годов Музея истории Безымянки. Для которого у города уже есть здание - бывший клуб ГПЗ-9 рядом с метро «Безымянка».

«Хочется озеленения, а не вырубки»

Автор романа «Безымянлаг», писатель Андрей Олех:

«За 40 лет жизни на Безымянке я научился любить ее такой какая она есть. О проекте реноваций я знаю только из новостей, и на словах это звучит хорошо и правильно. Вообще, масштабные планы это, конечно, замечательно и важно, но есть уровень проблем, которые нуждаются в решении здесь и сейчас. Как жителю мне бы хотелось видеть озеленение района, а не его массовую вырубку. Да, тополя и карагачи отжили свой век, но на смену им ничего не сажают. Это заявлено в программе, и я могу это только приветствовать. Но, например, на четырехкилометровом отрезке по улице Свободы от Ново-вокзальной и до Металлурга стоит только две мусорные урны и пока оно так остается, мне тяжело думать о велодорожках».

К ЧИТАТЕЛЯМ

Узнавайте новости первыми, подпишитесь на наш телеграм-канал и канал в МАХ

Обсуждаем новости в нашем канале ВК. Подписывайтесь и оставайтесь на связи

Хотите больше историй и видео? Подпишитесь на наш дзен-канал